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アトラス渋谷公園通りの物件レポート
アトラス渋谷公園通りのご紹介です！
（立地）
最寄り駅がJRの渋谷駅で徒歩5分圏、さらには渋谷公園通りというマンション立地としては極めて希少な立地に建つ物件。東武ホテルのお隣さん、ユナイテッドアローズのちょうど向かい側です。渋谷駅徒歩5分圏で新築マンションがこれから何棟建つか？指で数えられる程度だと思うと本当に希少な立地だと思います。
（交通）
山手線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、埼京線、銀座線、井の頭線という都内ならどこへでも簡単にアクセスが可能な路線のオールスターのような電車たち。
（物件）
アトラス渋谷公園通りは、平成25年築、旭化成不動産旧分譲の地上13階建て49邸です。ここは以前「宇田川町住宅」という集合住宅でしたが、老朽化等の理由で管理組合によるコンペで建て替えられた案件です。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：テンフィートライト、NTTフレッツ光
・駐車場：月額 37,000円 ～ 39,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円 ～ 400円（空き要確認）
・バイク置場：月額 3,000円（空き要確認）
・開放的な2層吹き抜けのメゾネットラウンジ
・ヒカリエ、代々木公園、神宮外苑の花火も見渡せる屋上のビューテラス
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：87,104,602円（2024年12月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アトラス渋谷公園通り |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町3-3 GoogleMap |
| 交通 | JR山手線『渋谷駅』徒歩3分 東京メトロ副都心線 『渋谷駅』 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線『渋谷駅』徒歩6分 東急田園都市線 『渋谷駅』徒歩6分 京王井の頭線 『渋谷駅』徒歩7分 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 |
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可
（周辺施設）
セブンイレブン 渋谷公園通り店 (84 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (324 m)
Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (677 m)
マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (699 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (747 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (813 m)
みやしたこうえん (320 m)
渋谷区立神南小学校 (110 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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