パークホームズ初台ザレジデンスの物件レポート
■立地
初台駅から徒歩2分の駅近立地。初台駅から緑道を通っていざ物件へ。物件北側に甲州街道と首都高速、南側は緑道でその先は住宅地となっています。
■旧藤和初台コープの建て替えプロジェクト
1969年築の藤和初台コープ（地上14階、63戸）の建て替えプロジェクトで新築されたパークホームズ初台ザレジデンス。地権者住戸として等価交換された他の65戸が新規に販売されました（全戸完売）。
■物件
パークホームズ初台ザレジデンスは2022年8月築、三井不動産レジデンシャル分譲のパークホームズシリーズ。西松建設施工で地上18階建て総戸数115邸が誕生しました。各住戸の専有面積は54.08㎡～135.29㎡、間取りは２LDK・３LDK中心です。メインエントランスは緑道側からアプローチ（甲州街道側からもサブエントランスでアプローチできます）となっており、エントランスホールが二層吹き抜けとなっており開放感があり素敵すぎます。エントランスホール横のラウンジも緑道の木々たちと一体化するようなデザインで窓も大きく採光もたっぷりで採光の癒し空間となっています。セキュリティはダブルオートロック仕様、内廊下を採用しプライバシーにも配慮した設計。エレベーターは2基（13人乗りと17人乗り）あるので十分でしょう。各階にゴミ置き場があるというのもイケてます。
■敷地内駐車場、駐輪場
駐車場は甲州街道側に32台収容可能なタワーパーキングを設置。駐輪場も1階屋内に228台用意。バイク置き場は12台。
■設備等
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
・各階にゴミステーション
・敷地内駐車場あり
・駐輪場あり
・バイク置き場あり
■備考
・ペット飼育可
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペットOK / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 公園が近い / 共用部充実 / PREMIUM / 幡代小学区
物件写真
- 旧藤和初台コープの建て替えプロジェクトで誕生した地上18階建て115邸
- 緑道から撮影：住戸はすべて緑道側の南側を向きます
- 緑道側からアプローチするメインエントランス
- 2層吹き抜けのこの開放感！素敵すぎるよ。
- セキュリティはダブルオートロック仕様
- 甲州街道側から見たらこんな感じ
- サブエントランス
- 32台収容可能なタワーパーキング
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークホームズ初台ザレジデンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線 「初台」駅 徒歩2分 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 18階建て |
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
セブンイレブン 渋谷初台1丁目店：徒歩3分
ドラッグストアスマイル 初台店：徒歩2分
成城石井オペラシティ：徒歩3分
マルマンストア 参宮橋店：徒歩 8分
オーケー 初台店：徒歩12分
京王モール：徒歩15分
区立初台保育園：徒歩8分
代々木至誠こども園：徒歩12分
渋谷区立幡代小学校：徒歩5分
渋谷区初台出張所：徒歩4分
きらぼし銀行 代々木支店：徒歩2分
東日本銀行 初台支店：徒歩5分
パークホームズ初台ザレジデンスについて、
よくあるご質問
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