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パークリュクス渋谷西原の物件レポート

幡ヶ谷駅徒歩1分の渋谷区西原アドレス！住、投資、セカンドハウスどれにしても最強。

三井不動産レジデンシャル、大栄不動産による分譲の平成29年3月築、地上7階建て、総戸数69戸のマンション「パークリュクス渋谷西原」をご紹介します！

■立地
幡ヶ谷駅から徒歩1分なのに幹線道路に面さない絶妙な立地のパークリュクス渋谷西原。幡ヶ谷の南側、高級住宅地エリアとしても名高い渋谷区西原アドレスです。分譲前はコインパーキングだったこの土地に新築分譲するなんてさすが三井。今後幡ヶ谷近辺で徒歩1分圏内の分譲なんてでてくる？駅直結のゴールデンマンションの建て替えくらい？それはそれでハードルが高いわけでそれくらい希少性はあります。立地や住環境で言えば幡ヶ谷エリアの中でもピカイチなのは間違いありません。

■交通
幡ヶ谷駅徒歩1分なので基本電車は京王線の幡ヶ谷駅1択だと思います。代々木上原まで歩いて小田急線、千代田線を使っている人も多いです。何だったら渋谷駅方面だとバスの方が便利だったりします。

■物件
パークリュクス渋谷西原は平成29年築、三井不動産レジデンシャル、大栄不動産による分譲のパークリュクスシリーズ。三井ブランドの中でもシングル・ディンクス向けのコンパクト間取りが中心のパークリュクスシリーズですが、一部60平米台のファミリー間取りも存在します。コンパクト住戸は賃貸募集をしている住戸はちょこちょこ目にしますが、売買に関しては現況ほぼ売りに出てくる気配はあまりない状況です。売買にしても、賃貸にしても、突飛な的外れな価格設定にしない限りは安定的に需要があることは間違いない優等生マンションです！

■設備等
・ダブルオートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・内廊下設計
・敷地内駐車場なし
・駐輪場：月額100円～200円

■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）

幡ヶ谷周辺の街情報！

公園編
お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 西原小学区 / ペット可

物件写真

幡ヶ谷エリアで断トツの駅近優秀立地。

: 幡ヶ谷エリアで断トツの駅近優秀立地。

: 西原商店街側から

: 駅の南側、西原商店街入口が目印

: 20、30平米台から60平米台まで混在するフロアプラン

: 南側、路地から撮影

: 管理人さん：月、火、水、土、日7：00-16：00勤務体制！

: 無機質でモダンな共用部

: ダブルオートロック

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークリュクス渋谷西原
所在地	東京都渋谷区西原1-21-3 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分小田急線・千代田線「代々木上原」駅徒歩12分
構造	RC造　7階建て
築年月	2017年3月
総戸数	69戸
施工会社	京王建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　巡回

（周辺施設）

ファミリーマート幡ヶ谷駅南店 (21 m)
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 (164 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (101 m)
ライフ幡ヶ谷店 (193 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (348 m)
三井住友銀行幡ヶ谷支店 (123 m)
渋谷区西原出張所 (154 m)
西原保育園ゆめ (86 m)
城西幼稚園 (109 m)
福田幼稚園 (236 m)
渋谷区立西原小学校 (288 m)
渋谷区立代々木中学校 (578 m)