バウス新中野

10,450万円
2LDK + W + SIC ｜ 54.94㎡｜新中野駅｜可

バウス新中野の物件レポート

■立地・住環境
最寄り駅は丸の内線の中野富士見町駅（徒歩5分）ですが、日常使いは新中野（徒歩7分）になりそうです。立地的には中野通り沿いの物件で、近所に中野区立本五ふれあい公園のあるあたりです。中野通りはバスも便利なので電車と上手く使い分けたいですね！

■アクセス
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分
丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分

■物件
バウス新中野は中央日本土地建物が2022年に分譲したRC造地上13階建て総戸数36邸の築浅マンションです。分譲時の住戸面積は54.94㎡～56.33㎡、メイン間取りは2LDKです。アースカラーで纏められたモダンなタイル貼りの外観は中野通りでも良く目立つ存在です。

: 中央日本土地建物分譲のバウスシリーズ

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：有

・駐輪場：有

・バイク置場：有

: オートロック

: 宅配ボックス

: ペット飼育可です！

: 超築浅の2022年築！まだピッカピカ

: 新中野駅徒歩7分！

: オートロック

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

（学区）
・中野本郷小学校
・第二中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

10,450 万円
13階｜ 2LDK + W + SIC ｜ 54.94㎡｜可

管理費 21,800円／月　修繕積立金 7,700円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 最上階 / 8000万円以上 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ

スタッフコメント

・最上階13階部分
・富士山ビュー！視界ぬけぬけ
・専有面積54.94㎡、2LDK+W
・家具が配置しやすいアウトポール設計
・リフォームいらないでしょう。

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：10,450万円

室内写真

浴室・洗面台・トイレ

リビング

バルコニー・眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	バウス新中野
所在地	東京都中野区本町5-37-11 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分
販売価格	10,450万円
間取り	2LDK + W + SIC
専有面積	54.94㎡
管理費	21,800円
修繕積立金	7,700円
その他費用	990円
現況	居住中
構造	RC造　13階建て
所在階	13階
築年月	2022年11月
総戸数	36戸
施工会社	大京穴吹建設
管理会社	中央日土地レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	有
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 新中野 / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

（周辺施設）

ファミリーマート中野本町五丁目店 (120 m)
セブンイレブン中野鍋横店 (156 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (238 m)
業務スーパー中野弥生町店 (243 m)
マルエツプチ杉並和田一丁目店 (277 m)
オオゼキ杉並和田店 (346 m)
中野区立第二中学校 (255 m)
中野区立中野本郷小学校 (313 m)
中野区立鍋横保育園 (114 m)
保育所中野富士見町きらきら園 (219 m)