- 36,000 万円
- 2LDK ｜ 133.84㎡ ｜ 表参道駅 ｜ 不可
ベルテ表参道の物件レポート
■立地、住環境
最寄り駅は原宿（徒歩4分）や明治神宮前（徒歩2分）でコープオリンピアやＺＡＲＡ裏手の表参道から1本中に入った閑静な住宅街に立地しています。
原宿がこんなにも近くて大通りに沿っていない好条件の土地はそう多くはありません。
■交通
千代田線『明治神宮前』駅徒歩2分
山手線『原宿』駅徒歩4分
銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩10分
■物件
ベルテ表参道は1981年築、都心高級マンションの先駆けでもある「アルテカ」が分譲したベルテシリーズです。
RC造地上5階建て総戸数は40邸。低層フォルムで重厚感のある造りはさすがベルテ！圧倒的な存在感です。
このベルテ表参道はなんと敷地面積約4,000㎡、坪数にすると1,200坪オーバー！それでいて総戸数は40邸。。もう今では考えられないほど贅沢な配棟です。
4棟構成になっていて敷地の60％を緑地化していると言えばこの物件がどれだけ贅沢な造りかは分かっていただけるかと思います。
オートロックを潜った先は吹き抜けで天窓から光が差し込む開放感のあるロビーがお出迎え。ここは老舗のホテルかな？と思わず錯覚してしまいそうになる。とにかくすべてが素晴らしい。
■セキュリティ
エントランスはオートロック対応で管理人は常駐管理体制。
■管理状態
管理会社には野村不動産パートナーズが入っています。管理状態は至って良好で不安要素は見当たりません。
■修繕
2015年大規模修繕工事実施済み
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額50,000円～55,000円
・駐輪場：月額500円
■備考
・ペット飼育不可
・セントラル給湯方式
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理良好ヴィンテージ / 敷地ゆったり / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット不可 / ベルテシリーズ
物件写真
- アルテカ分譲のベルテシリーズです。
- この圧倒的重厚感。築浅でこの表情はなかなかでてこない。
- これぞヴィンテージ！
- 敷地面積1200坪にわずか40邸。どれだけ贅沢なのー
- ２０１５年大規模修繕工事実施済み
- 憧れのセントラル給湯
- 当然オートロックです
- 管理人は常駐管理体制！
販売中の部屋情報
- 36,000 万円
- 1階 ｜ 2LDK ｜ 133.84㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / 専用庭付 / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / これはオススメ！ / 1階住戸
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ベルテ表参道 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-34-6 GoogleMap |
| 交通 | 千代田線『明治神宮前』駅徒歩2分 山手線『原宿』駅徒歩4分 銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 36,000万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 133.84㎡ |
| 管理費 | 55,500円 |
| 修繕積立金 | 20,080円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 50,000円～55,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 原宿駅東店 (132 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (144 m)
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (621 m)
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (833 m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (857 m)
OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (885 m)
都立代々木公園原宿門 (257 m)
代々木公園 ケヤキ並木通り (523 m)
ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (502 m)
渋谷幼稚園 (537 m)
渋谷区神宮前出張所 (192 m)
スタッフコメント
・1階部分、専有面積133.84㎡、2LDK間取り
・専用テラス43.25㎡
・売主様で約15年ほど前にフルリノベーション履歴あり
・ゆとりある間取りの取り方なので2LDKでも3LDKでもふり幅はいくらでもあります