ロワヴェール表参道の物件レポート
■立地、住環境
表参道ヒルズから住宅街にはいって徒歩数分、閑静な街並みの高級住宅地「渋谷区神宮前アドレス」の物件。徒歩圏に原宿、表参道があるとは思えないほど落ち着いた街並みが本当に魅力的な街です。オンオフ問わず充実した日常を送れる環境が整っています。
■物件
平成9年築、東京建物旧分譲のロワヴェールシリーズ。ロワヴェールシリーズは市ヶ谷や世田谷岡本、ここ表参道など都心中心に建てられた東京建物の高級ラインだったはず。一見普通のマンションっぽい感じだけど地上5階建てで総戸数17邸の品あるスケール感と雰囲気は表参道の街で見劣りすることもない。敷地内に全住戸分をカバーできる駐車場（全17台：機械式2台、他は平置き※複数台契約も可能）がある時点でこの街の特性をよく理解した物件だとも言える。しかも表参道でほぼ平置きって。贅沢すぎます。
■管理、修繕履歴
管理状態も良く直近では平成28年2月に大規模修繕工事を終えたばかり。令和1年3月には宅配ロッカー入替工事、平成27年12月に共有部分照明LED導入工事も行っています。それでいてマンション全体の修繕積立金総額も46,574,279円(R4年10月現在)あるので安心感さえある。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額42,000円～43,000円
・駐輪場あり：月額100円～200円
・バイク置き場あり：月額10,000円
・インターネットNTT（VDSL方式）
・CATV(イッツコミュニケーションズ)
■備考
・ペット飼育可
・学区：神宮前小学校、原宿外苑中学校
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可
物件写真
- 平成9年築、東京建物旧分譲
- 平成28年 2月：大規模修繕工事
- 駐車場空有(42,000円～43,000円/月)
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ロワヴェール表参道 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3-15-24 GoogleMap |
| 交通 | 銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩8分 千代田線『明治神宮前』駅徒歩10分 山手線『原宿』駅徒歩11分 銀座線『外苑前』駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 42,000円～43,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円・200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 10,000円（空き要確認） |
セブンイレブン 渋谷原宿通り店：徒歩3分
ビオセボン 外苑西通り店：徒歩5分
OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店：徒歩7分
ビオセボン明治神宮前メトロピア店：徒歩8分
紀ノ国屋インターナショナル：徒歩9分
ロワヴェール表参道について、
よくあるご質問
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