ザ・パークハウスグラン南青山

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

・4階部分
・南東向き角部屋
・専有面積105.19平米、2LDK
・リノベ済み
・空室

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ザ・パークハウスグラン南青山の物件レポート

三菱地所の最高級ブランド「グラン」

「ザ・パークハウス グラン 南青山」は、三菱地所レジデンスが手掛けるフラッグシップシリーズ「グラン」の一つです。数あるパークハウスの中でも、立地・意匠・サービスのすべてにおいて最高水準を満たした物件にのみ与えられる名称であり、都内でも有数の資産価値を誇ります。

圧倒的な立地優位性：港区南青山5丁目の希少性

・駅徒歩4分の利便性: 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」から徒歩4分という好立地。
・静謐な住環境: 骨董通りから一本入った場所に位置し、都会の利便性と住宅街の静けさを両立。
・周辺施設: 根津美術館やブルーノート東京が徒歩圏内。ハイブランドのフラッグシップショップが集結するエリア。

建物スペックと共用サービス

・外観デザイン: 御影石を贅沢に使用した重厚感のある低層（地上7階建）フォルム。
・ホスピタリティ：24時間有人管理: 強固なセキュリティ体制。バレーパーキング: 車の入出庫をスタッフが代行。コンシェルジュ: 日常の細やかなリクエストに対応。

・分譲時の住戸面積は60平米台の1LDK～200平米超の3LDKまで。
・中古市場でもオール億ション物件です。
・デザイン監修はアーキサイトメビウスが担当。「世界が息をのむ青山の邸宅 」がコンセプトのようです。

共用設備

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ザ・パークハウスグラン南青山
所在地	東京都港区南青山5-4-11 GoogleMap
交通	半蔵門線「表参道」駅徒歩4分
販売価格	73,000万円
間取り	2LDK + SIC + 納戸
専有面積	105.19㎡
管理費	12,630円
修繕積立金	69,220円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	4階
築年月	2016年8月
総戸数	101戸
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 47,000円 ～ 60,000円
駐輪場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / 内廊下設計 / 公園が近い / 共用部充実 / コンシェルジュいるよ / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / 日比谷線 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線 / パークハウスシリーズ

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