35,980万円 PriceDown ↓
2LDK + W ｜ 83.47㎡｜表参道駅｜可

ジオ南青山の物件レポート

■立地
表参道駅から徒歩8分！南青山4丁目の閑静な住宅街に位置する物件です。

■物件
ジオ南青山は阪急不動産によって2017年に分譲されたRC造地上5階建て総戸数25邸の高級レジデンスです。関東の人には馴染みが少ないですが阪急不動産のジオシリーズなので都心高級分譲のイメージで問題ないと思います。外観はグレーカラーの天然石と大判タイルが高級感を演出しています。黒の大きな庇も相まってかっこいい。。

上部吹き抜けの開放感あるエントランスホールにも御影石をふんだんに用い高級感ある空間に仕上がっていました。分譲時の専有面積は49.23㎡～86.79㎡、間取りは1LDK～3LDKなのでシングル～ファミリーまで対応のオールラウンダー物件です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム

・駐車場：月額 45,000円～54,000円

・駐輪場：月額 500円～600円

・コンシェルジュサービス
・電気自動車充電設備を備えた駐車場あり（7台分）

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：30,367,000円

（学区）
・青南小学校
・青山中学校

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

35,980 万円 PriceDown ↓
3階｜ 2LDK + W ｜ 83.47㎡｜可

管理費 39,230円／月　修繕積立金 15,860円／月

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積83.47㎡、3LDK+W

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

部屋のPOINT さらっとリフォームしてあります / リノベ完成してるよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。

室内写真

浴室・洗面台・トイレ

広くて高級感しっかり。

キッチン

ガスコンロ、食洗器新規交換済み

リビング

LD15.1帖+キッチン3.4帖で計18.5帖

床暖房あります

バルコニー・眺望

眺望はこんな感じです。

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ジオ南青山
所在地	東京都港区南青山4-15-3 GoogleMap
交通	半蔵門線『表参道駅』徒歩8分千代田線『表参道駅』徒歩8分銀座線『表参道駅』徒歩8分銀座線「外苑前」駅徒歩9分大江戸線他「青山一丁目」駅徒歩16分
販売価格	35,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	83.47㎡
管理費	39,230円
修繕積立金	15,860円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	2017年8月
総戸数	25戸
施工会社	奥村組
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	全部委託
駐車場	月額 45,000円～ 54,000円
駐輪場	月額 500円～ 600円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / コンシェルジュいるよ / ペット可 / 高級分譲 / 港区 / 外苑前 / 半蔵門線 / 銀座線

（周辺施設）

・ファミリーマート南青山四丁目店 (130 m)
・セブンイレブン港区南青山3丁目店 (190 m)
・OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (477 m)
・南青山四丁目児童遊園 (208 m)
・青南いきいきプラザ (117 m)
・赤坂警察署表参道交番 (463 m)
・小学館アカデミー南青山保育園 (82 m)
・港区立青南幼稚園 (224 m)
・太陽の子南青山保育園 (246 m)
・ステラプリスクール南青山 (250 m)
・コスモス西麻布保育園 (304 m)
・青山保育園 (437 m)
・港区立青南小学校 (256 m)