ビューネ渋谷桜丘の物件レポート

■立地
渋谷駅まで徒歩6分！2024年に開業した渋谷サクラステージのご近所さん。住所は渋谷区桜丘町です！

■物件
ビューネ渋谷桜丘は平成12年築、昌立地所分譲の地上11階建て総戸数41邸の中古マンションです。

特段豪華なマンションって訳ではないですが、「渋谷駅徒歩10分圏」「平成2桁築」「オートロック」「ペット飼育可」というバランスの取れたスペックは将来的にも安心感しかありません。

2000年築（平成12年）、地上11階建て総戸数41戸の新耐震基準適合マンション

渋谷区桜丘町の比較的穏やかな住環境エリアに立地！

・オートロック

・エレベーター

・インターネット対応：NTTフレッツ光ネクスト、イッツコム

・駐車場：月額 35,000円～39,000円

・駐輪場：月額 800円

・2025年　インターホン設備改修工事
・2024年　非常灯交換工事
・2017年　増圧給水ポンプユニット更新工事

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

・修繕積立金額：90,286,185円（2025年 3月時点）

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

ビューネ渋谷桜丘へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 9,700円／月　修繕積立金 11,680円／月

東向き×6階角住戸新規リノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：13,200万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 1億円以上 / リビング広い / アフターサービス保証付き

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時間帯 *

種類	中古マンション
物件名	ビューネ渋谷桜丘
所在地	東京都渋谷区桜丘町7-11 GoogleMap
交通	山手線「渋谷駅」他徒歩6分東横線「代官山」駅徒歩12分井の頭線「神泉」駅徒歩14分
販売価格	13,200万円
間取り	2LDK
専有面積	50.75㎡
管理費	9,700円
修繕積立金	11,680円
現況	空室
構造	RC造　11階建て
所在階	6階
築年月	2000年3月
総戸数	41戸
施工会社	日産建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 35,000円～ 39,000円
駐輪場	月額 800円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 代官山 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀