11,980万円
2LDK + 納戸｜ 89.82㎡｜中目黒駅｜可

シティホームズ中目黒の物件レポート

■立地
物件西側に駒沢通り、東側に目黒川が流れる立地です。ニトリの裏手？お隣さん？です。最寄り駅は中目黒駅で徒歩4分！代官山も徒歩圏です。

■物件
シティホームズ中目黒は1982年築、鴻池組施工のSRC造地上10階建て総戸数34邸のマンションです。築年はそこそこ経過していますが管理状態は悪くありません。管理会社はクレアスコミュニティーです。

エントランスセキュリティはオートロック対応。宅配ボックスも新設されました！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

修繕履歴

・2022年 7月　共用部排水管更新工事
・2021年12月　防犯カメラシステム入替、新設工事
・2021年 7月　共用部、専有部インターホン更新工事
・2020年 4月　エレベーター点検指摘是正工事

メモ

・ペット飼育：可

・大規模修繕工事実施済み（2015年 9月施工）

・修繕積立金額：20,274,744円（2023年 3月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

11,980 万円
5階｜ 2LDK + 納戸｜ 89.82㎡｜可

管理費 22,340円／月　修繕積立金 37,246円／月

部屋のPOINT 過去リノベ履歴あるよ / リノベーションしたい人向け / そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット

スタッフコメント

2010年にリノベ履歴のある5階部分の三方角部屋です。専有面積89.82㎡で2LDKなのでゆったり間取り。玄関横にファミリークローゼットさながらの3.3帖の納戸あり。眺望も目黒川ビューなので春には桜も部屋から楽しめます。

・リノベ履歴あり, リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：11,980万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティホームズ中目黒
所在地	東京都目黒区中目黒1-10-23 GoogleMap
交通	東急東横線『中目黒』駅徒歩4分日比谷線『中目黒』駅徒歩4分東急東横線「代官山」駅徒歩8分日比谷線「恵比寿」駅徒歩12分山手線他「恵比寿」駅徒歩14分
販売価格	11,980万円
間取り	2LDK + 納戸
専有面積	89.82㎡
管理費	22,340円
修繕積立金	37,246円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	5階
築年月	1982年3月
総戸数	34戸
施工会社	鴻池組
管理会社	クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託（巡回）
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 東急東横線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

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