クレヴィア渋谷初台へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
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LOCATION
立地・住環境・アクセス
クレヴィア渋谷初台の最寄駅は初台駅（京王新線）で徒歩5分、幡ヶ谷も徒歩10分の位置です。オペラシティのある北側の物件で、初台に最も近い住所の本町1丁目です。
甲州街道から1本入った住宅地で、この立地に上手く建てたな！というのが第一印象です。
地元感で言えば、このあたりは駅やオペラシティまでも近い位置だし1本道です。初台周辺の中古物件の中でも比較的好立地になると思います。
アクセスは京王新線なので新宿方面に便利です。バスを使えば渋谷もダイレクトです。
BUILDING
建物について
クレヴィア渋谷初台は平成31年5月築、まだ新築されたばかりのピッカピカの物件です。やはりこの立地、完売までのスピードも早かったです。
物件は、伊藤忠都市開発の高級マンションCREVIAシリーズです。敷地面積が800.20㎡/約242坪で総戸数25邸のなかで、1Kタイプのコンパクトタイプから70.80平米台までのファミリー向けプランまで揃える多彩ぶりです。
総戸数25邸の規模ながらしっかりと広く取られた、高級感あるエントランス周りは好印象です。これならディンクス・ファミリーも納得の仕上がりではないでしょうか。
設備等に関してもオートロックや宅配ボックスはもちろん完備されています。少数ながら3台まで平置きの駐車場があり、駐輪場は39台、バイク置場も3台分あります。
クレヴィア渋谷初台、今後の中古市場において初台エリアで注目の物件になることは間違いないでしょう。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 35,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,500円（空き要確認）
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 京王新線「初台」駅まで徒歩5分、「幡ヶ谷」駅も徒歩10分という立地です。オペラシティのある北側エリア、初台に最も近い住所である本町1丁目に位置し、甲州街道から1本入った住宅地にうまく建てられているという印象です。初台周辺の中古物件の中でも比較的好立地だと思います。
A. 初台エリアの住みやすさは駅やオペラシティまで一本道でアクセスできる利便性が魅力です。京王新線なので新宿方面に便利で、バスを使えば渋谷へもダイレクトにアクセスできます。
A. 平成31年5月（2019年）築とまだ新築されたばかりのピッカピカの物件です。新耐震基準適合、フラット35も利用可能とのことで、住宅ローンの審査面でも非常に安心して検討していただける物件です。
A. 総戸数25邸という規模で、まだ築浅のため大規模修繕の実績はこれからという段階です。修繕積立金の考え方もあわせて参考にしていただきつつ、現在の積立金額や今後の修繕計画については内見時にご確認いただくと安心です。
A. 伊藤忠都市開発の高級マンション「CREVIAクレヴィアシリーズ」で、敷地面積は約242坪（800.20㎡）。総戸数25邸ながら、しっかりと広く取られた高級感あるエントランス周りが好印象です。この立地・仕様の良さから完売までのスピードも早かった、注目度の高い物件です。
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備しています。駐車場は3台まで平置きで用意され、駐輪場は39台、バイク置場も3台分と、規模のわりに充実した共用設備が魅力です。
A. 1Kタイプのコンパクトな間取りから、70.80平米台のファミリー向けプランまで揃う多彩なラインナップです。単身の方からディンクス・ファミリーまで、幅広い層が納得できる仕上がりだと思います。
A. 駐車場は月額35,000円で3台まで平置き利用可能、駐輪場は月額300円で39台分、バイク置場は月額1,500円で3台分用意されています。ただし空き状況はいずれも要確認とのことですので、内見時にあわせてご確認ください。
A. 初台に最も近い本町1丁目という立地と、伊藤忠都市開発CREVIAシリーズというブランド力の組み合わせは、資産価値の面で大きな強みです。初台エリアの中古マンション売却相場もあわせて参考にしてみてください。今後の中古市場でも初台エリアで注目される物件になると考えています。
A. 築浅・CREVIAブランド・初台駅徒歩5分という組み合わせは、それだけで強い訴求材料になります。1Kからファミリー向けまで揃う多彩な間取りは、幅広い買い手層にアプローチできる強みでもあります。売却をお考えの際は売却相談もお気軽にどうぞ。
A. 初台駅徒歩5分という好立地に、伊藤忠都市開発CREVIAシリーズならではの高級感あるつくりが加わった、今後の中古市場でも注目度の高い物件だと評価しています。詳しく知りたい方はLINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）で幡ヶ谷ベースまでお気軽にご相談ください。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆（新築のため実績少）
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★★
総合評価：★★★★★
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クレヴィア渋谷初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-9 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩5分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 |
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
ファミリーマート 初台駅北口店 (237 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (121 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (332 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (385 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (415 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (524 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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