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間取り	件数	平均成約価格	中央値	成約レンジ	ポイント
1LDK	33件	7,727万円	7,100万円	3,500〜22,000万円	築年・駅距離で幅が大きい。築浅は1億超えも
2LDK	27件	1億4,256万円	1億3,000万円	4,800〜30,000万円	3億円成約あり。富ヶ谷の高級物件が上限を押し上げる
3LDK	13件	1億9,631万円	1億9,000万円	9,200〜32,000万円	中央値2億円近く。3億円超の超高額成約も

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ成約価格情報（2025年全期間）代々木八幡・代々木公園・富ヶ谷エリア

「うちはもう築〇〇年だから、どうせ安くしか売れない」と思っている方、ちょっと待ってください。データを見てから判断してほしいんです。

築年帯	件数	平均成約価格	中央値	平均坪単価
築10年以内	15件	1億7,027万円	1億9,000万円	約920万円／坪
築11〜20年	20件	8,420万円	9,650万円	約625万円／坪
築21〜30年	33件	1億1,245万円	1億2,000万円	約583万円／坪
築31年以上	34件	6,497万円	5,250万円	約383万円／坪

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ成約価格情報（2025年）より算出。建築年不明の4件を除く102件で集計。

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

初台坂下、オーケーストアのご近所。ちょうど代々木八幡、初台、代々木上原の中間あたりに位置する物件で駅まではどこも徒歩10分程度かかります。駅からはちょっと離れるけど、近所にスーパー（オーケーストア）、コンビニ（セブンイレブン、ローソン）、ドラッグストアがまとまっており生活利便性は高い。

物件は、ダイア建設旧分譲の地上5階建ての14邸。この築年で珍しい「ペット飼育可」です！

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売り時を、一緒に考えます

「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。

※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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種類	中古マンション
物件名	ダイアパレス元代々木
所在地	東京都渋谷区元代々木町48-15 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
構造	RC造　5階建て
築年月	1981年6月
総戸数	14戸
施工会社	大和建設
管理会社	株式会社　ビルセンター
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 小田急線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / 低層マンション / ペット可