- 5,480万円
- 1LDK ｜ 35.72㎡ ｜ 新中野駅 ｜ 可
ダイナシティ中野中央の物件レポート
■立地
中野駅の南側エリアで桃園川緑道や紅葉山公園の緑溢れる住環境が魅力のエリアです。最寄り駅は丸の内線の新中野駅で徒歩7分。物件はもみじ山通り沿いの立地です。
■物件
ダイナシティ中野中央は平成18年築、都心コンパクト分譲に強いダイナシティ分譲のSRC造地上14階建て総戸数39邸のマンションです。分譲時の住戸面積は全住戸40平米以下のシングル・ディンクス向けで、1フロア3住戸構成の独立性の高いフロアプランが魅力です。エントランスセキュリティはオートロックで、エレベーター連動の非接触型キーシステムを採用したダブルセキュリティシステムとなっています。
■修繕履歴
・2024年 4月 インターホンリニューアル工事
・2022年10月 屋上防水工事
・2021年 2月 増圧給水ポンプユニット交換工事
・2020年11月 エレベーター機能維持工事
・2020年10月 大規模修繕工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額17,000円～
・ネット：NTT、JCOM、つなぐネットコミュニケーションズ
■備考
・ペット飼育可（2匹まで可※細則あり）
・修繕積立金総額：10,816,418円（2024年3月31日現在）
■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート 新中野店 (147 m)
セブンイレブン 中野中央店 (157 m)
まいばすけっと 中野2丁目店 (137 m)
地産マルシェ中野店 (406 m)
サミットストア 鍋屋横丁店 (527 m)
コープ中野 中央店 (546 m)
マルマンストア 中野店 (584 m)
中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,480万円
- 13階 ｜ 1LDK ｜ 35.72㎡ ｜ 可
フルリノベーション / さらっとリフォームしてあります / そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き / シングル向け
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ダイナシティ中野中央 |
| 所在地 | 東京都中野区中央4-41-16
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分 中央線「中野」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 5,480万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.72㎡ |
| 管理費 | 14,070円 |
| 修繕積立金 | 6,420円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 施工会社 | 松尾建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 17,000円～20,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
セブンイレブン 中野中央店 (157 m)
まいばすけっと 中野2丁目店 (137 m)
地産マルシェ中野店 (406 m)
サミットストア 鍋屋横丁店 (527 m)
コープ中野 中央店 (546 m)
マルマンストア 中野店 (584 m)
桃園川緑道 (678 m)
中野区立谷戸小学校 (470 m)
ピノッキオ保育園 (151 m)
宮園保育園 (298 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・13階部分
・専有面積35.72㎡、1LDK
・浴室1317
・新規内装フルリノベーション（25.1完成※工事中も内見可）
天井高があり、ラウンドバルコニーと南西向きの窓からの2面採光！高層階ならではの眺望がプラスされ空間が広く感じます。