渋谷・原宿・表参道エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコートの外観と共用部 (1)渋谷・原宿・表参道エリアの中古マンション(販売中)物件一覧
外観①
販売中の部屋情報物件概要
  • 9,290 万円
  • 8階 | 2LDK | 61.82㎡ | 原宿駅

エクセル原宿グレイスコートの物件レポート

山手線「原宿」駅徒歩8分!近鉄不動産旧分譲の地上11階建て!

立地・住環境
原宿の南側、渋谷(徒歩13分くらい)にもでやすい明治通りから中に入った住宅地に位置する物件。山手線だったら原宿、千代田線なら明治神宮前が最寄り駅です。代々木公園の原宿門までも近く徒歩5分程度で行ける位置なのは嬉しいポイントだと思います!

交通・アクセス
千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
山手線他「原宿」駅徒歩8分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩11分

物件
平成9年築、近鉄不動産旧分譲の地上11階建て50邸。施工は戸田建設、管理には分譲主と同様の系列会社でもある近鉄住宅管理が日勤管理ではいっています。グレーとベージュの2色使いの外観にアールのバルコニーが特徴的な外観。エントランスまでのアプローチも広く設計されていて開放的。このエリアだとどうしても隣接する建物との距離が近い物件も多いので今となってはなかなか贅沢な配棟ではないでしょうか。

エントランスはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスも完備です。残念なポイントで言うとペットの飼育が不可というとこ。この築年だと逆に珍しいかな。。

物件写真

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物件写真

エクセル原宿グレイスコートの外観と共用部 (1)

外観①

部屋情報

  • 9,290 万円
  • 8階 | 2LDK | 61.82㎡ | 原宿駅

スタッフコメント

8階部分の高層階角部屋がでました!間取りは2LDK。内装はフルリノベ予定(2022.1完成)。このエリアで高層階でバルコニー眺望抜けたお部屋はかなり良いんじゃないでしょうか!陽当たりももちろん良い。2LDKで収納もそこそことれているし浴室も1418とゆったり。リビングもペニンシュラ型のオープンキッチン採用で開放感でと思います。工事中でも内見いつでも行けます!気になる方はぜひ!!

物件概要

種類中古マンション
物件名エクセル原宿グレイスコート
所在地東京都渋谷区神宮前6-25-2
交通千代田線「明治神宮前」駅徒歩6分
山手線他「原宿」駅徒歩8分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩11分
販売価格
9,290万円
間取り2LDK
専有面積61.82㎡
管理費16,790円
修繕積立金15,100円
その他費用500円
現況空室
構造RC造 11階建て
所在階8階
築年月1997年4月
総戸数50戸
施工会社戸田建設
管理会社近鉄住宅管理
管理形態全部委託 日勤
備考オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット不可, 新耐震基準適合, フラット35適合, 大規模修繕工事実施済み
駐車場あり 月額 40,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
・ファミリーマート 神宮前店:徒歩2分
・ローソン 神宮前六丁目店:徒歩3分
・ビオセボン明治神宮前メトロピア店:徒歩5分
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店:徒歩5分
・都立代々木公園原宿門:徒歩4分
東京都渋谷区神宮前6-25-2
<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00