ファミール西新宿へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせファミール西新宿の物件レポート
■立地
ビッグターミナル「新宿駅」から徒歩10分という絶好立地につける物件。実はこの物件の隠れたセールスポイントが実はこの立地にあるんです。それは物件隣のワシントンホテルから新宿駅の南口までは地下道が通っているから雨の日でも濡れずに快適に移動できるんです。帰りが遅くなった夜道もこれなら安心ですよね！
■住環境
お隣はワシントンホテル、はす向かいには東京都庁や新宿中央公園という新宿新都心らしいロケーションです。かといってビルに囲まれたような場所かと言われればそんなこともない。都庁周辺は道路整備も行き届いていてすっきりした街並みだし、約88,000㎡を誇るグリーンオアシス新宿中央公園が目の前というロケーションも住環境としても良い。
■物件
ファミール西新宿は1980年築だから耐震は旧耐震基準です。分譲は総合商社の丸紅で施工は清水建設、管理は三菱地所コミュニティという抜群の安心感を誇るマンションです。総戸数も127邸ある大規模物件ということもあって管理状態もあっぱれ。日々のこまめな修繕に加え平成27年には大規模修繕工事、平成23年に給水管更生工事を実施済み。令和5年5月時点でマンション全体の修繕積立金も3億3,000万円オーバー！もう安心感しかありません。
管理人さんは住込み管理という安心感。過去に幡ヶ谷ベースでも売買実績あるので物件のことは良くわかっています。自信満々でオススメできる素敵な物件ですよ！
-
- 平成27年には大規模修繕工事実施済み
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 40,000円 ～ 50,000円（空き要確認）
・駐輪場：
月額 300円～500円（空き要確認）
・バイク置場：
月額 1,000円～4,000円（空き要確認）
-
- 自信満々でオススメできる素敵な物件ですよ！
-
- 敷地内駐車場：月額40,000円～50,000円
修繕履歴
2022年 5月 共用部鉄部塗装工事
2020年12月 増圧給水ポンプユニット分解整備工事
-
- 過去に幡ヶ谷ベースでも売買実績ありますよ～
-
- 自信満々でオススメできる素敵な物件ですよ！
-
- エレベーター2基完備
-
- エントランスはオートロックです！
メモ
・ペット飼育：不可
・修繕積立金額：334,498,069円（23年4月時点）
・令和8年次回大規模修繕工事実施予定
ファミール西新宿へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミール西新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿3-3−23 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「都庁前」駅徒歩5分 京王新線「初台」駅徒歩10分 山手線他「新宿」駅徒歩10分 |
| 構造 | SRC造 15階建て |
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
| 管理形態 | 全部委託 住込 |
当物件は弊社で販売実績あります！
中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可
ミニストップ 西新宿3丁目店 (88 m)
ローソン 京王プレッソイン新宿店 (103 m)
セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (174 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (422 m)
リマ 新宿店 (531 m)
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (679 m)
まいばすけっと 代々木2丁目店 (681 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (698 m)
ファミール西新宿へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
ファミール西新宿について、
よくあるご質問
ファミール西新宿の最新の販売状況は、 問い合わせフォーム 内の「現在の販売状況が知りたい」よりお問合せいただくか、フリーダイヤル 0120-955-364 までご連絡下さい。
ファミール西新宿の無料売却査定は 問い合わせフォーム より承っています。
ファミール西新宿を貸したい、リフォームしたいなど、その他のお問い合わせは
フリーダイヤル 0120-955-364 までご連絡下さい。
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階