グランドメゾン代々木上原

グランドメゾン代々木上原の物件レポート

敷地の植栽が育ち、地域の景観に馴染んだよい感じのヴィンテージ感ある代々木上原らしい低層4階建てスタイルの物件です。

（立地・住環境）
代々木上原の南側、井の頭通りから人気のパン屋さん「ルヴァン」を入って真っすぐ進み、東海大の代々木キャンバスの手前です。第一種低層住居専用地域内に立地。住宅街だし、近隣に緑も多いので「ゆっくり落ち着いた住環境」を求めている人におススメできる立地です。

（交通・アクセス）
最寄り駅は代々木上原（小田急線・千代田線）、代々木八幡（小田急線）、代々木公園（千代田線）の3駅になり、どれも徒歩10分程度なので近くはありません。電車を使うなら代々木八幡、代々木公園の方が坂も少なくてでやすいかも。代々木八幡は山手通りからも出入りできるようになったので便利だと思います！山手通りにでてバス（渋谷行）を使うのも選択肢です！！

（買い物施設）
・セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店：徒歩4分
・ローソン 渋谷上原二丁目店：徒歩4分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩5分
・肉のハナマサ 富ヶ谷店：徒歩5分
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店：徒歩6分

（物件）
1981年築なので旧耐震基準だけど、低層4階建てスタイルのRCだし、分譲は積水ハウス、施工を鹿島建設というしっかりした造り手の物件という安心感はあります。大規模修繕等も適正に行われているようだし、築年特有のただ古臭い感じはではなく、良い年の取り方をしている感じの古さです。ちょっと残念ポイントで言うと、エレベーターはなし、駐輪場なしというとこ。駅距離もあるから自転車はマスト！という人は多いと思う。トランクルームが所有権であるから、住戸に付帯していれば自転車はトランクルームにいれるのは「あり」らしいです。

（備考）
ペット飼育可です（細則あり）

物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランドメゾン代々木上原
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2-29-5 GoogleMap
交通	小田急線「代々木上原」駅 徒歩9分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
構造	RC造　4階建て
築年月	1981年7月
総戸数	12戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本住宅管理
管理形態	全部委託　巡回
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / エレベーターなし / 低層マンション / 一種低層 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可

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