神泉・渋谷エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

グラーサ渋谷松濤

グラーサ渋谷松濤_外観と共用部 (1)
  • 12,480 万円
  • 6階 | 2LDK | 79.12㎡ | 渋谷駅

グラーサ渋谷松濤の物件レポート

渋谷まで徒歩圏の渋谷松濤エリア!鹿島建設施工のどっしりしたマンション。「グラーサ渋谷松濤」

■立地
渋谷まで歩いて行ける(徒歩13分ほど)山手通りと旧山手通りの分岐のあたり。グラーサ渋谷松濤のあるこの山手通り沿いの区画だけは渋谷区神泉町住所になります。エリア感でいうと駒場東大前とも言えるし神泉ともいえる感じです。

■物件
平成15年築、鹿島建設施工の地上15階建て、総戸数63戸のマンションです。建物躯体、構造もしっかりしたマンションで地震による振動が躯体に与える衝撃を軽減・カットしてくれる耐久性・耐震性に配慮した高耐久躯体。幹線道路にも近いことを考慮して、高品質のT-2(30等級)防音サッシなどなど。壁と床に天然石を配したエントランスホールに加え、物件内にも水・緑のオアシスを感じる空間があります(2階部分に緑地スペース、屋上庭園など)。2017エ年1月に大規模修繕工事実施済みです!ただただ豪華絢爛という訳ではなく、おさえるところをしっかりおさえた細かい個所にもこだわりを感じる物件です!

■設備等
・オートロック
・敷地内駐車場:分譲あり
・駐輪場:月額400円~600円
・ミニバイク置き場:月額1,000円

Point
駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター

物件写真

グラーサ渋谷松濤_外観と共用部 (1)

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部屋情報

  • 12,480 万円
  • 6階 | 2LDK | 79.12㎡

スタッフコメント

6階部分の角部屋がでてきました!専有面積79.12㎡、2LDK。(別途費用かかるけど3LDKもいけます!)ワイドスパンで専有面積79.12平米ある2LDKなので開放感ありますよ!眺望も素敵だし(晴れてると遠ーくに富士山見えるらしい。)バルコニーがちょっと小さく見えるけど2面で8.88平米あるからそんなに狭くもない。

・内装フルリノベーション
・三面採光の角部屋
・駐車場使用権付き:積立金と使用料で5,500円!超格安。。。
・内見:現地待ち合わせ/当日でもOK!

Point
陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 投資用としてもいいね / 1億円以上 / リビング広い / フルリノベ / ちょっとプレミア感あるよ / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人!3LDKです。

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物件概要

種類中古マンション
物件名グラーサ渋谷松濤
所在地
東京都渋谷区神泉町24-1
GoogleMap
交通井の頭線「神泉」駅徒歩5分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
販売価格
12,480万円
間取り2LDK
専有面積79.12㎡
管理費19,500円
修繕積立金20,780円
その他費用5,500円
現況居住中
構造RC造 15階建て
所在階6階
築年月2003年1月
総戸数63戸
施工会社鹿島建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり(空き要確認)
駐輪場あり  月額 400円~600円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
デイリーヤマザキ 神泉店 (265 m)
ローソン 神泉駅前店 (298 m)
ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (318 m)
ローソン 円山町店 (362 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (295 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (333 m)
まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (679 m)
東京都渋谷区神泉町24-1
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