- 14,800万円
- 2LDK+W ｜ 58.29㎡ ｜ 恵比寿駅 ｜ 不可
グレイス代官山の物件レポート
■立地
恵比寿駅から徒歩2分の駅近立地です。駒沢通り沿いで1階にパティスリー レザネフォール 恵比寿（ケーキ屋）が入っている建物です。
■交通
山手線他「恵比寿」駅徒歩2分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
東急東横線「中目黒」駅徒歩10分
■物件
グレイス代官山はグレイス恒産が平成10年に分譲したグレイスシリーズです。建物はSRC造地上14階建て総戸数29邸。建物は駒沢通り沿いですが、エントランスは1本内に入ったところにあります。セキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。管理会社には日本ハウズイングがはいっており、管理状態は良さそうです。過去の修繕履歴もしっかりしていました。
■修繕履歴
・2021年11月～2022年10月 インターホン設備改修、宅配ボックス取替工事
・2020年11月～2021年10月 屋上防水改修工事
・2019年11月～2020年10月 共用部鉄部塗装、湧水排水ポンプ交換工事
・2018年11月～2019年10月 増圧給水ポンプユニット更新工事
・2016年11月～2017年10月 エントランス照明器具、非常用照明器具取替工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額50,000円
・駐輪場あり：月額300円（原則1住戸1台分設置）
・バイク置き場：月額5,000円
■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：20,024,835円（2023年10月31日現在）
■周辺コンビニ・スーパー
・ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (49 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (113 m)
・ローソンH恵比寿店 (137 m)
・ピーコックストア 恵比寿南店 (187 m)
中古マンション / 山手線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 14,800万円
- 6階 ｜ 2LDK + W ｜ 58.29㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / フルリノベ
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グレイス代官山 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1-21-3
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩2分 東急東横線「代官山」駅徒歩6分 東急東横線「中目黒」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 14,800万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 58.29㎡ |
| 管理費 | 14,873円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 50,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 5,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
・セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (113 m)
・ローソンH恵比寿店 (137 m)
・ピーコックストア 恵比寿南店 (187 m)
・ピーコックストア 恵比寿店 (281 m)
・恵比寿公園 (60 m)
・渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (360 m)
・恵比寿のびのびこども園 (88 m)
・聖マリアン保育園 (282 m)
・渋谷区立恵比寿保育園 (399 m)
・渋谷区立代官山保育園 (492 m)
・渋谷区立長谷戸小学校 (106 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・6階部分
・専有面積58.29㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・床暖房あり