グリーンキャピタル広尾

販売中の部屋情報物件概要

4,880万円
ワンルーム｜ 37.0㎡｜恵比寿駅｜可

グリーンキャピタル広尾の物件レポート

恵比寿7分！広尾9分！並木通り沿いのレンガ調タイル貼りヴィンテージマンション。

■立地
恵比寿駅の東側、並木通りとしても綺麗な明治通り沿いに位置する立地。最寄り駅は恵比寿（徒歩7分）だけど広尾も徒歩10分圏なので気分で使い分けれます。一応明治通り沿いなので音に敏感な人には向かないかもしれません。

■交通
・山手線「恵比寿」駅徒歩7分
・埼京線「恵比寿」駅徒歩7分
・日比谷線「広尾」駅徒歩9分
・目の前の「恵比寿橋」バス停からは新橋駅がでているし、渡った側は渋谷駅方面がでています！かなりの本数あるのでけっこうバスも便利ですよ！

■物件
グリーンキャピタル広尾は1981年築、レンガタイル調のヴィンテージ感漂う外観。並木通り沿いの緑とのコントラストも素敵です。

築年でいうと1981年築だから机上では旧耐震だけど、耐震診断を行った際のデータでは新耐震レベルのデータ結果だったとのこと。これは安心感あるな～。

管理は東急コミュニティが管理ではいっています。2017年には大規模修繕工事も終えています。ん～管理状態良いです！

■設備等
・オートロック
・ペット飼育可
・駐車場なし
・駐輪場あり：月額1,000円

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

: 恵比寿7分！広尾9分！並木通り沿いのレンガ調タイル貼りヴィンテージマンション。

: 耐震診断の結果、新耐震レベルとの報告

: エントランス

: オートロック

: 管理状態良いね

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販売中の部屋情報

4,880万円
3階｜ワンルーム｜ 37.0㎡｜可

管理費 8,700円／月　修繕積立金 8,960円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / フルリノベ

スタッフコメント

・3階部分の角部屋
・専有面積37.0平米のワンルーム
・リノベ履歴あり

・リノベ履歴あり

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,880万円（3.20掲載）

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室内写真

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	グリーンキャピタル広尾
所在地	東京都渋谷区広尾1-7-17 GoogleMap
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分埼京線「恵比寿」駅徒歩7分日比谷線「広尾」駅徒歩9分
販売価格	4,880万円
間取り	ワンルーム
専有面積	37.0㎡
管理費	8,700円
修繕積立金	8,960円
その他費用	200円
現況	居住中
構造	RC造　7階建て
所在階	3階
築年月	1981年4月
総戸数	47戸
施工会社	西松建設・山田建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 1,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

ローソン広尾南店 (27 m)
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渋谷区立広尾小学校 (470 m)
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