- 5,490万円 PriceDown ↓
- 1SLDK + W | 53.41㎡ | 初台駅 | 不可
初台ハイホームの物件レポート
■立地・住環境
京王新線の初台と大江戸線の西新宿五丁目がアクセス可能な渋谷区本町4丁目住所の物件です。静かな住宅街に位置し、周辺施設は近隣スーパー「サミット」が日常のお買い物。初台や西新宿5丁目の駅周辺は飲食店をはじめ日常生活の不便は感じないと思います。平成24年に開校したての小中一貫学校「本町学園」がすぐ近くの立地です。
■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩10分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
■物件
初台ハイホームは1970年築なので旧耐震基準の物件です。施工は鉄建建設で地上9階建て46邸。平成27年の大規模修繕工事終了でリニューアルしたばっかり!真っ白な外観に、共用部も綺麗になり玄関ドアも更新されていい感じです。オートロックはありませんが管理人さんは日勤管理体制です。古い建物ですがフラット35も利用可能となっています。
設備・備考等
・エレベーター
・駐車場
:月額 25,000円
・駐輪場
:月額 500円
・バイク置場
:月額 1,000円
- メールボックスも更新されていてきれいだな~
- ペットの飼育は不可です。
- 駐輪場に屋根があるのはありがたい。。
修繕履歴
・令和元年:共用給水管を全面更新
・平成27年:大規模修繕工事実施
・電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアル
・平成27年:大規模修繕工事実施
・電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアル
- 電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアルしています
- オートロックはないけど管理人さんが見守ってくれています
メモ
・ペット飼育:不可
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
(2015年
施工)
・修繕積立金額:60,568,000円
(2024年
12月
時点)
販売中の部屋情報
- 5,490 万円 PriceDown ↓
- 4階 | 1SLDK + W | 53.41㎡ | 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き
室内写真
玄関・廊下- 玄関:
- シューズボックスはオープンラック。確かにここにトールサイズのボックスが来たら圧迫感半端じゃないかも。これで正解!!
- W760mm
- W1216
- w1950mm
- 引き出し収納なので収納力高め!
- このサイズで食洗器付きは嬉しいな。
- こういうニッチな棚は何個あっても良い。
- 5.8帖洋室
- ウォークインクローゼット
- 眺望はこんな感じです。
- バルコニー
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台ハイホーム |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町4-4-7
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩10分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 5,490万円 |
| 間取り | 1SLDK + W |
| 専有面積 | 53.41㎡ |
| 管理費 | 8,010円 |
| 修繕積立金 | 12,280円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本住管株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
当物件は弊社で販売実績あります!
セブンイレブン渋谷本町2丁目店:歩5分
ファミリーマート 渋谷本町三丁目店:徒歩4分
サミットストア渋谷本町店:歩5分
渋谷本町学園:歩2分
ファミリーマート 渋谷本町三丁目店:徒歩4分
サミットストア渋谷本町店:歩5分
渋谷本町学園:歩2分









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スタッフコメント
≪内装UPしました!≫
・4階部分
・綺麗な南向きで陽当たり、眺望も確保。
・専有面積53.41平米、1SLDK
・内装フルリノベーション