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平成27年に大規模修繕工事実施で綺麗にリニューアルしました！
長期修繕計画あります
共用給水管を全面更新
真っ白な外観が」美しい。
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- メールボックスも更新されていてきれいだな～
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- ペットの飼育は不可です。
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- 駐輪場に屋根があるのはありがたい。。
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- 電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアルしています
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- オートロックはないけど管理人さんが見守ってくれています
初台ハイホームの物件レポート
■立地・住環境
京王新線の初台と大江戸線の西新宿五丁目がアクセス可能な渋谷区本町4丁目住所の物件です。静かな住宅街に位置し、周辺施設は近隣スーパー「サミット」が日常のお買い物。初台や西新宿5丁目の駅周辺は飲食店をはじめ日常生活の不便は感じないと思います。平成24年に開校したての小中一貫学校「本町学園」がすぐ近くの立地です。
■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩10分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
■物件
初台ハイホームは1970年築なので旧耐震基準の物件です。施工は鉄建建設で地上9階建て46邸。平成27年の大規模修繕工事終了でリニューアルしたばっかり！真っ白な外観に、共用部も綺麗になり玄関ドアも更新されていい感じです。オートロックはありませんが管理人さんは日勤管理体制です。古い建物ですがフラット35も利用可能となっています。
共用設備
・エレベーター
・駐車場：月額 25,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 500円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,000円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・平成27年：大規模修繕工事実施
・電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアル
補足情報
・ペット飼育：不可
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）
・修繕積立金額：60,568,000円（2024年12月時点）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台ハイホーム |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-4-7 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩10分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本住管株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
初台ハイホームは弊社で販売実績あります！
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
（周辺施設）
ファミリーマート 渋谷本町三丁目店：徒歩4分
サミットストア渋谷本町店：歩5分
渋谷本町学園：歩2分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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