初台ハイホーム（渋谷区本町4-4-7）

3,980万円
1LDK ｜ 42.26㎡｜初台駅｜不可

初台ハイホームの物件レポート

大規模修繕工事実施でリニューアル「初台ハイホーム」

■立地・住環境
京王新線の初台と大江戸線の西新宿五丁目がアクセス可能な渋谷区本町4丁目住所の物件です。静かな住宅街に位置し、周辺施設は近隣スーパー「サミット」が日常のお買い物。初台や西新宿5丁目の駅周辺は飲食店をはじめ日常生活の不便は感じないと思います。平成24年に開校したての小中一貫学校「本町学園」がすぐ近くの立地です。

■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩10分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

■物件
初台ハイホームは1970年築なので旧耐震基準の物件です。施工は鉄建建設で地上9階建て46邸。平成27年の大規模修繕工事終了でリニューアルしたばっかり！真っ白な外観に、共用部も綺麗になり玄関ドアも更新されていい感じです。オートロックはありませんが管理人さんは日勤管理体制です。古い建物ですがフラット35も利用可能となっています。

■修繕
・令和元年：共用給水管を全面更新
・平成27年：大規模修繕工事実施
・電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアル

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額：48,619,000円（R4.12時点）

幡ヶ谷周辺の街情報！

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お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

共用給水管を全面更新

: 平成27年に大規模修繕工事実施で綺麗にリニューアルしました！

: 真っ白な外観が」美しい。

: 共用給水管を全面更新

: オートロックはないけど管理人さんが見守ってくれています

: 電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアルしています

: メールボックスも更新されていてきれいだな～

: 駐輪場に屋根があるのはありがたい。。

: ペットの飼育は不可です。

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販売中の部屋情報

3,980万円
2階｜ 1LDK ｜ 42.26㎡｜不可

管理費 6,330円／月　修繕積立金 9,720円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積42.26平米、1LDK
・内装フルリノベーション（24.12完成※工事中も内見可）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：102,788円／月

・販売スタート価格：3,980万円（10.26掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	初台ハイホーム
所在地	東京都渋谷区本町4-4-7 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩10分大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
販売価格	3,980万円
間取り	1LDK
専有面積	42.26㎡
管理費	6,330円
修繕積立金	9,720円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	2階
築年月	1970年12月
総戸数	46戸
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	日本住管株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 500円（空き要確認）
バイク置場	月額 1,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可