5,690万円
1SLDK + W ｜ 53.41㎡｜初台駅｜不可

初台ハイホームの物件レポート

■立地・住環境
京王新線の初台と大江戸線の西新宿五丁目がアクセス可能な渋谷区本町4丁目住所の物件です。静かな住宅街に位置し、周辺施設は近隣スーパー「サミット」が日常のお買い物。初台や西新宿5丁目の駅周辺は飲食店をはじめ日常生活の不便は感じないと思います。平成24年に開校したての小中一貫学校「本町学園」がすぐ近くの立地です。

■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩10分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

■物件
初台ハイホームは1970年築なので旧耐震基準の物件です。施工は鉄建建設で地上9階建て46邸。平成27年の大規模修繕工事終了でリニューアルしたばっかり！真っ白な外観に、共用部も綺麗になり玄関ドアも更新されていい感じです。オートロックはありませんが管理人さんは日勤管理体制です。古い建物ですがフラット35も利用可能となっています。

幡ヶ谷周辺の街情報！

公園編
お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

平成27年に大規模修繕工事実施で綺麗にリニューアルしました！

共用給水管を全面更新

真っ白な外観が」美しい。

設備・備考等

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円

・駐輪場：月額 500円

・バイク置場：月額 1,000円

: メールボックスも更新されていてきれいだな～

: ペットの飼育は不可です。

: 駐輪場に屋根があるのはありがたい。。

修繕履歴

・令和元年：共用給水管を全面更新
・平成27年：大規模修繕工事実施
・電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアル

: 電気設備改修や住戸の玄関ドアを全リニューアルしています

: オートロックはないけど管理人さんが見守ってくれています

メモ

・ペット飼育：不可

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

・修繕積立金額：60,568,000円（2024年 12月時点）

初台ハイホームへのお問い合わせ

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賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,690 万円
4階｜ 1SLDK + W ｜ 53.41㎡｜不可

管理費 8,010円／月　修繕積立金 12,280円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・4階部分
・綺麗な南向きで陽当たり、眺望も確保。
・専有面積53.41平米、1SLDK
・内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,690万円

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	初台ハイホーム
所在地	東京都渋谷区本町4-4-7 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅徒歩10分大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
販売価格	5,690万円
間取り	1SLDK + W
専有面積	53.41㎡
管理費	8,010円
修繕積立金	12,280円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	4階
築年月	1970年12月
総戸数	46戸
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	日本住管株式会社
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円
駐輪場	月額 500円
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可