- 4,798 万円PriceDown ↓
- 1LDK+W ｜ 45.43㎡ ｜ 広尾駅 ｜ OK
広尾フラワーホームの物件レポート
広尾4分の駅近立地。
■立地
広尾フラワーホームの最寄り駅は日比谷線の広尾駅で徒歩4分、Hiroo散歩ど～り（商店街）沿いに立地する物件です。物件のはす向かいにナチュラルローソンがあったり、駅近くに沢村（パン屋）やスタバがあったりと都心を中心に活動するアクティブなシングルにもってこいな住環境の物件！
■物件
広尾フラワーホームは1971年築なので旧耐震基準の物件。構造はSRC造地上11階建て41邸。2014年3月に大規模修繕工事を終えたばかりなので外観、共用部ともに綺麗です。
■修繕
・建物全体の修繕積立金総額：32,127,008円（2022年6月26日時点）
・2022年 3月：1階天井裏共用排水管更新工事
・2022年 2月：屋上防水工事
・2018年11月：玄関扉一括改修工事
・2014年 6月：直結増圧式切替、屋上換気ファン交換
・2013年11月：大規模修繕工事
■設備等
・エレベーター
・敷地内駐車場あり：月額27,000円
・駐輪場あり：月額500円
■備考
・ペット飼育可
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 4,798 万円PriceDown ↓
- 5階 ｜ 1LDK + W ｜ 45.43㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 広尾フラワーホーム |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾5-19-5 GoogleMap |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩4分 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 4,798万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 45.43㎡ |
| 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 施工会社 | 長谷部開発 |
| 管理会社 | 菱ザ・ビルウェア |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 27,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (27 m)
・セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (107 m)
・Picard(ピカール) 広尾店 (58 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (92 m)
・広尾児童遊園地 (76 m)
・渋谷警察署 広尾五丁目交番 (91 m)
・渋谷区立臨川小学校 (297 m)
・広尾子育て支援センター (97 m)
・広尾保育園 (199 m)
・さわやか信用金庫広尾出張所 (64 m)
・三菱UFJ銀行広尾支店 (282 m)
・みずほ銀行広尾支店白金出張所 (308 m)
・セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (107 m)
・Picard(ピカール) 広尾店 (58 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (92 m)
・広尾児童遊園地 (76 m)
・渋谷警察署 広尾五丁目交番 (91 m)
・渋谷区立臨川小学校 (297 m)
・広尾子育て支援センター (97 m)
・広尾保育園 (199 m)
・さわやか信用金庫広尾出張所 (64 m)
・三菱UFJ銀行広尾支店 (282 m)
・みずほ銀行広尾支店白金出張所 (308 m)
スタッフコメント
5階部分、専有面積45.43平米の1LDK+W。内装はフルリノベーションです！