インペリアル常盤松（広尾・表参道）

インペリアル常盤松の物件レポート

■立地・住環境
渋谷区広尾3丁目アドレス！歴史ある街「常盤松」にある物件です。元々はお屋敷街でもあったこのエリアは住環境はとても良いけど交通アクセスはイマイチです。最寄り駅の表参道でも徒歩13分なのでタクシーやバス、車がメイン使いのエリアとも言えます。

■物件
インペリアル常盤松は1978年築なので旧耐震基準の物件になります。東京興産分譲の地上6階建て24邸のこぶりなマンションです。外壁タイル貼り、ゆとりのあるエントランスアプローチ、清掃が行き届いた綺麗な共用部はヴィンテージマンションの風格がでてきました。管理状況は良好でした！

エントランスにオートロックはありません。しかし、管理人さんが見守ってくれます。宅配ボックスはあります。

■設備等
・エレベーター
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額27,000円～

■備考
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 住環境押し / 旧耐震 / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 管理状態良いね / 公園が近い / コンシェルジュいるよ / ペット不可

管理費 12,260円／月　修繕積立金 7,660円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / リノベーションしたい人向け / そのままでも綺麗！ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね

・2階部分、専有面積38.32平米、1LDK
・過去リフォーム歴あり
・床暖房あり
・屋根付き駐車場空きあり

・リノベ履歴あり

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：115,701円／月

・販売スタート価格：4,480万円（4.29掲載）

種類	中古マンション
物件名	インペリアル常盤松
所在地	東京都渋谷区広尾3-1-2 GoogleMap
交通	千代田線「表参道」駅徒歩13分半蔵門線「表参道」駅徒歩13分銀座線「表参道」駅徒歩13分山手線他「渋谷」駅徒歩16分
販売価格	4,480万円
間取り	1LDK
専有面積	38.32㎡
管理費	12,260円
修繕積立金	7,660円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	2階
築年月	1978年12月
総戸数	24戸
施工会社	北新建設
管理会社	インペリアルコミュニティ
管理形態	全部委託
駐車場	月額 27,000円～40,000円（空き要確認）
取引態様	仲介