インペリアル広尾の物件レポート

■立地
日比谷線の広尾駅から徒歩7分。明治通り沿いです。フランス大使館に隣接する港区南麻布アドレスの物件です。

■物件
インペリアル広尾は1979年築（旧耐震基準）、地上8階建て総戸数174邸の中古マンションです。分譲は東京興産、施工は清水建設と西松建設の共同、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤管理で入っています。管理人さんは住込管理で安心です！（週6日勤務）

2025年に大規模修繕工事も終えたばかり！管理状態良い物件です。

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 6,430円～6,590円

2019年直結増圧給水装置整備工事、2014年鉄部塗装工事防水塗装工事

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2025年施工）

・修繕積立金額：219,816,172円（2025年 4月時点）

インペリアル広尾へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 14,000円／月　修繕積立金 8,290円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

・4階部分
・スキップフロア型のマンションですが、当該住戸はエレベーター停止階
・専有面積46.04平米、2LDK
・ウォークインクローゼット付き
・新規内装フルリノベーション済

・内装フルリノベーション, リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：7,680万円

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

種類	中古マンション
物件名	インペリアル広尾
所在地	東京都港区南麻布4-11-35 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩7分
販売価格	7,680万円
間取り	2LDK + W
専有面積	46.04㎡
管理費	14,000円
修繕積立金	8,290円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1979年9月
総戸数	174戸
施工会社	清水建設株式会社、西松建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 6,430円～ 6,590円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 広尾 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット不可 / 日比谷線