和泉サンハイツ（杉並区和泉4-44-33）

3,880万円
2LDK ｜ 59.80㎡｜方南町駅｜可

和泉サンハイツの物件レポート

方南町駅徒歩4分！低層3階建てマンション「和泉サンハイツ」

■立地
和泉サンハイツは2019年丸ノ内線の直通運転で注目の方南町より徒歩4分！環七の西側で1本中に入った住宅街に立地。駅近だけど周辺は落ち着いた住環境というのが良いです。

■建物
和泉サンハイツは1977年築、地上3階建ての低層スタイル33邸。築年はそこそこ経過していますが管理は良い。ユニオンシティサービスの巡回管理なので管理コストも低い。和泉サンハイツは築年的には1977年築なので旧耐震だけど、耐震基準適合証明でるので新耐震基準です！ポイントは3階建て低層なのでエレベーターがないということ。ペットの飼育は可（2匹までOK）

■設備等
・トランクルームあり：月額500円
・敷地内駐車場：月額16,000円～18,000円
・駐輪場：月額500円～1,000円
・バイク置き場：月額6,000円

■備考
・エレベーターなし
・ペット飼育可（2匹までOK）

■周辺コンビニ・スーパー
セブンイレブン和泉店 (211 m)
ローソン LTF 杉並方南町 (221 m)
ファミリーマート杉並和泉店 (263 m)
サミットストア和泉店 (253 m)
まいばすけっと方南町店 (412 m)
サミットストア中野南台店 (546 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (684 m)
業務スーパー笹塚店 (993 m)

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / エレベーターなし / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

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販売中の部屋情報

3,880万円
3階｜ 2LDK ｜ 59.80㎡｜可

管理費 8,110円／月　修繕積立金 22,390円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ

スタッフコメント

・3階部分の南西向き。専有面積55.80平米、2LDK
・2007年リフォーム履歴あり
・トランクルームあり：月額500円

・リノベ履歴あり

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：100,206円／月

・販売スタート価格3,880万円（9.30掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	和泉サンハイツ
所在地	東京都杉並区和泉4-44-33 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
販売価格	3,880万円
間取り	2LDK
専有面積	59.80㎡
管理費	8,110円
修繕積立金	22,390円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	3階
築年月	1977年9月
総戸数	33戸
施工会社	日本国土開発
管理会社	ユニオンシティサービス
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 16,000円・18,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 500円・1,000円（空き要確認）
バイク置場	月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

セブンイレブン和泉店 (211 m)
ローソン LTF 杉並方南町 (221 m)
ファミリーマート杉並和泉店 (263 m)
サミットストア和泉店 (253 m)
まいばすけっと方南町店 (412 m)
サミットストア中野南台店 (546 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (684 m)
業務スーパー笹塚店 (993 m)