- 8,299 万円
- 3LDK ｜ 69.03㎡ ｜ 北参道・原宿駅 ｜ 不可
向陽ハイツの物件レポート
原宿・北参道を庭にする都心グリーンエリア！
■立地・住環境
代々木公園、神宮外苑がご近所さんの渋谷区神宮前アドレス。明治通りから中に入った住宅地に位置する物件です。原宿まで徒歩でアクセスできる魅力的な立地にも関わらず静かな住環境がここにはあり、生活に欠かせない大型のスーパー（オーケーストア千駄ヶ谷店：徒歩5分）もちゃんとある。「利便性重視！でも住環境も重要でしょ！」という欲張りなあなたにぴったりなロケーションです。
■アクセス
・副都心線「北参道」駅 徒歩8分
・手線「原宿」駅徒歩10分
・千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
■物件
向陽ハイツ。1971年築なので旧耐震の物件です。白い吹付の外観に敷地の植栽のグリーンが良く映えるレトロな雰囲気満載のヴィンテージマンションです。エントランスへは両側に設けられた数段の階段からアプローチするタイプなのでベビーカー等はちょっと手間かも。。オートロックはなしです。管理人さんがいる管理人室を通って住戸へ。共用部は古さは感じるもののとても綺麗で清潔感あります。
■修繕
・平成29年12月：給排水管更新工事
・平成28年3月：防犯カメラ取付工事
■備考
・共用部として屋上あり
・地下1階にトランクルームあり
・敷地内平置き駐車場あり
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
![向陽ハイツ 外観・共用 (2)]()
- 原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。
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- 1971年築（昭和46年）地上６階建て総戸数26戸
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- レッドカーペットって上がる⤴。僕だけ？
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- レッドカーペットの上を規則正しく歩きたくなる。
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- スロープがあったらよかったのにね。
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- 管理人室です
販売中の部屋情報
- 8,299 万円
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 69.03㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 向陽ハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-30-25 GoogleMap |
| 交通 | 副都心線「北参道」駅 徒歩8分 山手線「原宿」駅徒歩10分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 8,299万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.03㎡ |
| 管理費 | 26,845円 |
| 修繕積立金 | 20,206円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東洋建物管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 33,000円～45,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 700円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 700円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (124 m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (157 m)
ローソン 神宮前一丁目店 (231 m)
まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (290 m)
オーケーストア千駄ヶ谷店 (378 m)
ビオセボン 外苑西通り店 (611 m)
渋谷区立千駄谷小学校 (163 m)
セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (157 m)
ローソン 神宮前一丁目店 (231 m)
まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (290 m)
オーケーストア千駄ヶ谷店 (378 m)
ビオセボン 外苑西通り店 (611 m)
渋谷区立千駄谷小学校 (163 m)
スタッフコメント
・2階部分、専有面積69.03平米、3LDK間取り
・綺麗な南向きで３LDKとれているのが良い！
・新規内装フルリノベーション（24.1完成※工事中も内見可）