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物件写真
- 原宿まで徒歩10分!千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。
- レッドカーペットって上がる⤴。僕だけ?
- レッドカーペットの上を規則正しく歩きたくなる。
- 1971年築(昭和46年)地上6階建て総戸数26戸
- 管理人室です
- スロープがあったらよかったのにね。
向陽ハイツの物件レポート
■立地・住環境
代々木公園、神宮外苑がご近所さんの渋谷区神宮前アドレス。明治通りから中に入った住宅地に位置する物件です。原宿まで徒歩でアクセスできる魅力的な立地にも関わらず静かな住環境がここにはあり、生活に欠かせない大型のスーパー(オーケーストア千駄ヶ谷店:徒歩5分)もちゃんとある。「利便性重視!でも住環境も重要でしょ!」という欲張りなあなたにぴったりなロケーションです。
■アクセス
・副都心線「北参道」駅 徒歩8分
・手線「原宿」駅徒歩10分
・千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
■物件
向陽ハイツ。1971年築なので旧耐震の物件です。白い吹付の外観に敷地の植栽のグリーンが良く映えるレトロな雰囲気満載のヴィンテージマンションです。エントランスへは両側に設けられた数段の階段からアプローチするタイプなのでベビーカー等はちょっと手間かも。。オートロックはなしです。管理人さんがいる管理人室を通って住戸へ。共用部は古さは感じるもののとても綺麗で清潔感あります。
共用設備
・エレベーター
・駐車場:月額33,000円~45,000円(空き要確認)
・駐輪場:
月額 700円(空き要確認)
・バイク置場:
月額 700円(空き要確認)
・共用部として屋上あり
・地下1階にトランクルームあり
建物の修繕履歴
・平成29年12月:給排水管更新工事
・平成28年3月:防犯カメラ取付工事
・令和6年5月:大規模修繕工事実施済
・平成28年3月:防犯カメラ取付工事
・令和6年5月:大規模修繕工事実施済
補足情報
・大規模修繕工事実施済み(2024年5月施工)
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売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 向陽ハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-30-25 GoogleMap |
| 交通 | 副都心線「北参道」駅 徒歩8分 山手線「原宿」駅徒歩10分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東洋建物管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 |
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 原宿 / 北参道 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可
(周辺施設)
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ビオセボン 外苑西通り店 (611 m)
渋谷区立千駄谷小学校 (163 m)
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幡ヶ谷ベースの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
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