- 所在階
- 20階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 77.39㎡
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-20-7
- 最寄駅
- 西新宿駅
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- RC造 44階建て
- 総戸数
- 842戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
44階建て20階部分の高層階のお部屋がでました！専有面積77.39平米、2LDK+W+SIC。新宿中央公園の緑を借景に、雲上で暮らすプレミアムライフ！
実際のお部屋、見てみませんか？
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の物件写真
新宿中央公園に隣接する「新宿セントラルパークシティ」の中核を成す、地上44階建ての超高層タワーレジデンスです。
「新宿」駅 徒歩14分（無料シャトルバス運行あり）
SRC造（免震構造）、地上44階 地下2階 総戸数： 842戸
コンシェルジュによるバイリンガル対応、24時間常駐の管理体制
「ホテルライクな生活」を具現化した圧倒的な共用サービスが魅力です。
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の物件レポート
立地
新宿中央公園最前列に位置する西新宿エリアのベスト立地。8.8万㎡の緑を日常的に享受できる稀有な環境でありながら新宿駅へのアクセスも容易です。
居住者専用シャトルバス
新宿駅はシャトルバス（居住者専用シャトルバス： 新宿駅（西口付近）とマンションを往復する無料バスが運行）
物件
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿は2010年築、住友不動産分譲×鹿島・大成建設共同企業体施工の地上44階建て総戸数842邸の免震構造採用の高級タワーレジデンスです。
設備・共用部
バイリンガル対応の24時間常駐のコンシェルジュサービスをはじめ、37階のスカイラウンジ、24時間利用可能なフィットネスクラブ、シュミレーションゴルフを完備。その他キッズルームやシアタールームなどタワーマンションならではの高級共用設備が充実した物件です。
駐車場
地下1階・地下2階：500台分以上のスペースを確保（機械式（普通車）月額40,000円〜5,300mm × 2,050mm × 1,550mm × 2,300kg、機械式（ハイルーフ）月額45,000円 〜5,300mm × 2,050mm × 2,050mm × 2,300kg、平置き月額63,000円 〜 69,300円/全長5,300mm 〜 / 横幅2,050mm 〜
・入出庫： 24時間利用可能。
・建物内にコインパーキング形式の来客用駐車場も併設されています（30分500円程度）
・横幅2,050mmまで対応しているため、レクサスLSやメルセデス・ベンツSクラス、ゲレンデヴァーゲンなどの大型車種も収容可能です。
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の周辺物件情報はこちら
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場
：月額 40,000円
～69,300円
・駐輪場
：月額 330円
～550円
・バイク置場
：月額 8,800円
～11,000円
・24時間有人管理： コンシェルジュによるバイリンガル対応、24時間常駐の管理体制。
・スカイラウンジ： 37階に位置し、新宿の夜景を一望できます。
・フィットネス・ゴルフ： 24時間利用可能なフィットネスジム、シミュレーションゴルフを完備。
・ 1階に24時間営業のスーパー**「マルエツ」があり、雨に濡れず買い物が可能です。
・キッズルーム・シアタールーム： 多様なライフスタイルに対応する施設が充実しています。
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2025年
3月
施工）
・修繕積立金額：1,754,365,970円
（2025年
3月
時点）
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 十分歩けます。
ただし感覚としては「駅前マンション」ではありません。西新宿の高層ビル群を抜けながら移動するので、距離以上に都心らしいスケール感があります。
A. かなり上位クラスです。
築年数だけで比較すると新しい物件もありますが、規模感・存在感・共用部のグレード感を含めると今でも特別なポジションを維持しています。
A. 思った以上に大きいです。
都心に住んでいると散歩できる緑地の価値を実感します。休日に公園を歩くだけでも生活の満足度が変わります。
A. 高級ホテルに近い感覚です。
・24時間有人管理
・スカイラウンジ
・フィットネス・ゴルフ
・1階に24時間営業のスーパー
・キッズルーム・シアタールーム
A. セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿は、西新宿を代表するランドマークタワーのひとつです。
立地 ★★★★☆
資産価値 ★★★★★
眺望 ★★★★★
管理状態 ★★★★★
交通利便性 ★★★★☆
居住満足度 ★★★★★
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | タワーマンション |
| 物件名 | セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿6-20-7
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分 大江戸線「都庁前」駅徒歩5分 山手線他「新宿」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 29,800万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 77.39㎡ |
| 管理費 | 20,507円 |
| 修繕積立金 | 20,367円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 44階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総戸数 | 842戸 |
| 施工会社 | 鹿島・大成建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | 月額 40,000円 ～ 69,300円 |
| 駐輪場 | 月額 330円 ～ 550円 |
| バイク置場 | 月額 8,800円 ～ 11,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 西新宿 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / 公園が近い / ペット可 / 管理優秀 |
マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (28 m)
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (430 m)
グリーンタワー歯科 (94 m)
新宿グリーンタワー内科クリニック (94 m)
アスク西新宿保育園 (124 m)
グローバルキッズ西新宿園 (247 m)
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