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ルフォン杉並方南町

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ルフォン杉並方南町の物件写真

: 2013年築の築浅マンション！

: 方南町5分！ペット可です。

: オートロック完備

: サンケイビル分譲の地上8階建て

ルフォン杉並方南町の物件レポート

立地

丸の内線の方南町駅が最寄り駅で徒歩5分です。

方南通り沿いの立地。

駅からマンションまでの導線にサミットストア和泉店（0：00まで営業）があるので日常使いのスーパーはここで決まり！

物件

ルフォン杉並方南町は株式会社サンケイビル分譲のルフォンシリーズです。

建物構造は2013年築、地上8階建て総戸数37邸。

グレー×ベージュの清潔感のあるタイル貼りの外観でまだまだ築浅感の残る物件です。

エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備。

ペットの飼育も可でペット用足洗い場も用意されています。散歩帰りにありがたい。

分譲時の住戸面積は40平米台～70平米台、1LDK～3LDKまでのシングルからファミリーまで対応している物件です。

ルフォン杉並方南町の周辺物件情報

方南町・新中野・中野富士見町エリア物件一覧
 中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 20,000円～ 26,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 150円～ 200円（空き要確認）

・ペット用足洗い場

建物の修繕履歴

・2023年 4月　誘導灯バッテリー交換
・2022年 2月　増圧給水ポンプ全体整備
・2020年 3月　外壁塗装工事

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：73,045,380円（2025年12月時点）

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. ルフォン杉並方南町周辺にスーパーやコンビニはありますか？
A. はい、あります。セブンイレブンとファミリーマートが徒歩3分以内にあります。スーパーだとサミットストア和泉店が一番近くて使い勝手が良さそうです。徒歩4分ほどです。

Q. ルフォン杉並方南町周辺に子供を遊ばせられる公園はありますか？
A. はい、あります。徒歩圏に和田堀公園があります。かなり広いです。オススメです。このエリアの特徴と言ってもいいと思います。

Q. ルフォン杉並方南町の修繕積立金は十分にありますか？
A. はい、2025.12時点で73,045,380円ストックされています。

Q. ルフォン杉並方南町はペット飼育可能ですか？
A. はい、ペット飼育可です。1住戸2匹までＯＫですよ

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【NEW】中古マンションALL 方南町・新中野・中野富士見町エリア中野・新中野・方南町エリア×ペット可東中野・中野坂上エリア×ペット可方南町駅丸ノ内線杉並区

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ルフォン杉並方南町
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-8-2 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩5分
構造	RC造　8階建て
築年月	2013年12月
総戸数	37戸
施工会社	木内建設
管理会社	サンケイビルマネジメント
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	あり　月額 20,000円～ 26,000円
駐輪場	あり　月額 150円～ 200円
バイク置場	あり
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店 (221 m)
ファミリーマート杉並和泉店 (229 m)
サミットストア和泉店 (257 m)
まいばすけっと方南町店 (349 m)
杉並区立済美小学校 (424 m)
杉並区立泉南中学校 (238 m)
杉並区立大宮小学校 (312 m)
杉並区立堀ノ内子供園 (171 m)
堀ノ内保育園 (390 m)
スクルドエンジェル保育園方南町園 (396 m)