- 13,280 万円 PriceDown ↓
- 3LDK+W ｜ 96.08㎡ ｜ 恵比寿駅 ｜ 不可
ライオンズマンション広尾第2の物件レポート
港区、目黒との区境に位置する渋谷区恵比寿3丁目アドレス！
■立地
白金台駅、恵比寿駅あたりが最寄り駅になりますが、どちらの駅も少しばかり遠い。表記で徒歩11分、12分なので実際はプラス2.3分はあるかなという印象です。決して駅近で利便性が高い場所ではないけど、目黒や恵比寿、白金などこの場所ならある意味どこへでも出やすい場所とも言えます。
■物件
ライオンズマンション広尾第2は1981年築なので旧耐震基準の物件になります。お馴染みの大京分譲のライオンズシリーズで地上8階建て総戸数は55邸。規模感もそこそこあるし、管理も大京アステージ日勤管理で悪くありません。
分譲時住戸は約70平米前後～100平米前後までの広めのタイプがメインのマンションです。住人層はディンクス、ファミリーがメインだと思います。エントランスはオートロックです！
■設備等
・オートロック
・駐輪場あり：月額100円
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 渋谷区 / 住環境押し / オートロック / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 高級分譲 / ライオンズマンションシリーズ
物件写真
販売中の部屋情報
- 13,280 万円 PriceDown ↓
- 5階 ｜ 3LDK + W ｜ 96.08㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / バルコニー広め / 1億円以上 / リビング広い / シューズインクローゼット / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション広尾第2 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3-36-13 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩12分 南北線「白金台」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 13,280万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 96.08㎡ |
| 管理費 | 22,800円 |
| 修繕積立金 | 22,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐輪場 | 月額 100円～400円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
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スタッフコメント
・5階部分、専有面積96.08㎡、３LDK
・内装新規フルリノベーション（2023.11.30完成）
・バルコニー面積8.68㎡
・ルーフバルコニー面積45.30㎡