5,680万円
2LDK + W ｜ 54.00㎡｜方南町駅｜不可

ライオンズマンション方南町の物件レポート

■立地
方南町から徒歩4分、住所は杉並区方南2丁目、肉のハナマサ裏手の住宅街に位置する物件。駅近だけど公園も近いし幹線道路からも離れた住環境でマンション立地としてはなかなかの環境だと思います。

■物件
ライオンズマンション方南町は、1984年築（新耐震基準適合）、地上5階建ての低層スタイル40邸の中古マンションです。大京アステージ日勤管理で管理状態良いです。オートロックあるし宅配ボックスもありますよ！

低層5階建てスタイル

1984年築の新耐震基準に適合した物件です。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐輪場：有

・バイク置場：有

: オートロックありますよ！

: ゴミ置き場周辺も綺麗。

修繕履歴

・2017年9月：雑水管更新工事
・2015年11月：屋上防水工事
・2015年11月：大規模修繕工事実施
・2015年11月：鉄部塗装工事

: エントランスも綺麗！

: 陽当たりも良さそう。

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

・修繕積立金額：35,257,908円（2025年 8月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,680 万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 54.00㎡｜不可

管理費 17,300円／月　修繕積立金 15,120円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積54.00平米の２LDK+W間取り
・バルコニー眺望は前面の戸建ての屋根の上なので視界は悪くないです。
・内装フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,680万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション方南町
所在地	東京都杉並区方南2-6-21 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
販売価格	5,680万円
間取り	2LDK + W
専有面積	54.00㎡
管理費	17,300円
修繕積立金	15,120円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	1984年3月
総戸数	40戸
施工会社	田中建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

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