ライオンズマンション初台第二

ライオンズマンション初台第二の物件レポート

■立地・住環境
山手通りを挟み代々木4丁目と初台住所に分かれる代々木4丁目側。オペラシティの道路を挟んではす向かいにある物件。茶色のタイル貼りのマンションこそライオンズマンション初台第二です。ちょうど山手通りからは一本内側に入っているけど、エントランス側は甲州街道に面しています。それでも住戸のほとんどは反対側の南側（緑道側）を向く設計なので音はさほど気にならないはずだし、何と言っても中層階以上は陽当たりや眺望はかなり良いですよ！しかもバルコニーのある南側は目の前が緑道になっているので中層階までの住戸もかえって前面の緑が視界に広がりこれもまたいい景観。代々木公園へも徒歩で行けるし、このあたりだと新宿中央公園も近い立地なので大きい公園に恵まれたロケーションです。

■物件
外観は「ライオンズマンションと言えば！」の茶色のタイル貼り。共用部エントランスはオートロック対応となっています。建物はしっかりと維持、管理され、大切に修繕を繰り返してきた事がしっかり伝わる。2016年4月には大規模修繕工事も実施済み！共用部廊下が内廊下なのも嬉しいポイントです。京王線の初台と小田急線の参宮橋の2路線2駅が利用できる立地で、少し足を延ばせば新宿駅へも行けるこの立地。電車を使わずとも十分新宿へは歩いて行けそう。住戸は50㎡台～で全住戸南東向きの設計。南側が緑道っていうのも良いですよ～！！

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション初台第二
所在地	東京都渋谷区代々木4-31-2 GoogleMap
交通	京王新線「初台」駅　徒歩3分 小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
構造	SRC造　11階建て
築年月	1978年3月
総戸数	54戸
施工会社	中野組
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

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