ライオンズマンション初台第二

ライオンズマンション初台第二 (1)幡ヶ谷・初台・笹塚エリア
販売中の部屋情報物件概要
  • 5,680 万円PriceDown
  • 9階 | 2LDK + W | 61.24㎡ | 初台駅

ライオンズマンション初台第二の物件レポート

初台駅より徒歩3分の好立地!「ライオンズマンション初台第二」

(立地・住環境)
山手通りを挟み代々木4丁目と初台住所に分かれる代々木4丁目側。オペラシティの道路を挟んではす向かいにある物件。茶色のタイル貼りのマンションこそライオンズマンション初台第二です。ちょうど山手通りからは一本内側に入っているけど、エントランス側は甲州街道に面しています。それでも住戸のほとんどは反対側の南側(緑道側)を向く設計なので音はさほど気にならないはずだし、何と言っても中層階以上は陽当たりや眺望はかなり良いですよ!しかもバルコニーのある南側は目の前が緑道になっているので中層階までの住戸もかえって前面の緑が視界に広がりこれもまたいい景観。代々木公園へも徒歩で行けるし、このあたりだと新宿中央公園も近い立地なので大きい公園に恵まれたロケーションです。

(物件)
外観は「ライオンズマンションと言えば!」の茶色のタイル貼り。共用部エントランスはオートロック対応となっています。建物はしっかりと維持、管理され、大切に修繕を繰り返してきた事がしっかり伝わる。2016年4月には大規模修繕工事も実施済み!共用部廊下が内廊下なのも嬉しいポイントです。京王線の初台と小田急線の参宮橋の2路線2駅が利用できる立地で、少し足を延ばせば新宿駅へも行けるこの立地。電車を使わずとも十分新宿へは歩いて行けそう。住戸は50㎡台~で全住戸南東向きの設計。南側が緑道っていうのも良いですよ~!!

物件写真

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物件写真

部屋情報

  • 5,680 万円PriceDown
  • 9階 | 2LDK + W | 61.24㎡ | 初台駅

スタッフコメント

9階部分の南東向き角部屋がでてきました!目の前は遮るものがない気持ちの良い眺望のお部屋です。このビューはなかなかのものですよ!間取りは61.24平米の2LDK。内装は給排水管も更新のフルリノベーション済みです!

・100万円の価格改定しました(9.16)

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:154,451円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名ライオンズマンション初台第二
所在地東京都渋谷区代々木4-31-2
交通京王新線「初台」駅 徒歩3分
小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
販売価格
5,680万円
間取り2LDK + W
専有面積61.24㎡
管理費17,450円
修繕積立金14,640円
現況空室
構造SRC造 11階建て
所在階9階
築年月1978年3月
総戸数54戸
施工会社中野組
管理会社大京アステージ
管理形態全部委託 日勤
備考オートロック, エレベーターあり, ペット不可, 大規模修繕工事実施済み
取引態様仲介
(周辺施設)
・ファミリーマート 初台交差点前店:徒歩1分
・ローソンH初台一丁目店:徒歩2分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店:徒歩4分
・まいばすけっと 初台駅西店:徒歩6分
・マルマンストア 参宮橋店:徒歩7分
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店:徒歩7分
東京都渋谷区代々木4-31-2

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