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LINEでお問い合わせルイシャトレ新中野の物件レポート
■立地・住環境
最寄りの新中野までは徒歩5分、中野新橋も徒歩6分なのでちょうど中間あたりに位置する物件。丸ノ内線は便利！ビッグターミナル「新宿」駅まで直通6分、東京駅へ24分、六本木へ16分。都心の主要駅を網羅します。このあたりは住宅街といっていいと思います。青梅街道からは少し離れているし、駅からも程よく離れているからガヤガヤ感もない。かといって近くには鍋横商店街や中野新橋の駅前の通りもあるから普段のお買いものや外食も不便は感じないはず。
■物件
ルイシャトレ新中野はニチモ旧分譲のルイシャトレシリーズで平成14年築の比較的まだ新しいマンションです。RC造地上8階建て総戸数32戸の中規模クラスの物件。施工は間組、管理は長谷工系です。
メインエントランスと通りの裏側からも入れるサブエントランスを設けた造り。外観からも分かるようにまだまだ古ぼけた印象はなく、コンディションは良い。総合的に安心感のある中古マンションのスタンダード的物件です。
ニチモ旧分譲のルイシャトレシリーズ
地上8階建て、総戸数32戸の中規模。施工は間組、管理は長谷工系です。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 28,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 400円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,000円（空き要確認）
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- ・オートロック
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- 宅配ボックスあります
修繕履歴
・2023年 キースイッチシリンダー交換工事
・2020年 増圧給水ポンプユニット補修、インターホン更新工事
・2019年 給水用減圧弁交換工事
・2017年 排水ポンプ交換、オートドアリニューアル工事
・2016年 共用部照明LED化工事
・2015年 大規模修繕工事
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- エントランスも綺麗だ
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- ここがメインエントランス
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- メインエントランスと通りの裏側からも入れるサブエントランス
メモ
・ペット飼育：可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）
・修繕積立金額：67,719,600円（2024年9月時点）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルイシャトレ新中野 |
| 所在地 | 東京都中野区本町4-4-16 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分 丸の内線「中野新橋」駅徒歩6分 丸の内線「中野坂上」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野新橋 / 新中野 / 中野坂上 / 中野区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
（周辺施設）
セブンイレブン 中野中央3丁目店 (194 m)
まいばすけっと 中野本町3丁目店 (184 m)
サミットストア 鍋屋横丁店 (302 m)
丸正食品 中野鍋横店 (347 m)
丸正食品Pico中野新橋店 (449 m)
マルエツ 中野新橋店 (569 m)
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