中野・方南町エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

ルミネ方南町

ルミネ方南町外観・共用 (2)中野・方南町エリアの中古マンション(販売中)物件一覧
販売中の部屋情報物件概要
  • 4,280 万円
  • 1階 | 1SLDK + W | 51.57㎡ | 方南町駅

ルミネ方南町の物件レポート

方南町駅歩7分!新耐震基準適合の中古マンション

立地
丸の内線の方南町駅より徒歩7分、善福寺川に沿うように続く巨大な公園「和田堀公園」も近い杉並区内屈指のグリーンエリアの杉並堀ノ内アドレス。方南町のなかでものんびりした空気感の流れるどこか落ち着く街並みが特徴です。物件は駅までも徒歩7分なので近くもなく遠くもない絶妙な位置づけだと思います。

交通・アクセス
方南町より丸の内線で新宿まで直通11分、銀座まで27分、大手町まで31分の軽快アクセス!

物件
ルミネ方南町は、子安不動産分譲のルミネシリーズ。1985年築なので新耐震基準に適合しています。外壁タイル貼り、コの字型の設計で南側に善福寺川なので陽当たりも良く、風通しにも配慮された構造。管理会社には大和ライフネクストが日勤管理ではいっています。管理状態も至って良好。戸数も54邸とそこそこあって安心感あります。直近では2020年6月には大規模修繕工事も実施済み!耐震基準適合もとれているのでフラット35も利用可能です。ペット飼育も可!!

物件写真

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物件写真

ルミネ方南町外観・共用 (2)

外観②

部屋情報

  • 4,280 万円
  • 1階 | 1SLDK + W | 51.57㎡ | 方南町駅

スタッフコメント

1階部分、専有面積51.57平米、1SLDK+W+ワークスペース。内装フルリノベーション済みです!LD、洋室のどちらからも出入り可能なデスクを備えたワークスペースを新設。大型のウォークインもあるので収納力も充実。

【見学方法】
・現地待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:116,382
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名ルミネ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内2-4-11
交通丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分
販売価格
4,280万円
間取り1SLDK + W
専有面積51.57㎡
管理費15,470円
修繕積立金10,160円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階1階
築年月1985年11月
総戸数54戸
施工会社田中建設
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託 日勤
備考エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, 大規模修繕工事実施済み
取引態様仲介
(周辺施設)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 :徒歩4分
・ファミリーマート 杉並堀の内店 :徒歩5分
・まいばすけっと 方南町店:徒歩5分
・サミットストア 和泉店:徒歩5分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店:徒歩10分
・済美公園:徒歩5分
・和田堀公園:徒歩6分
東京都杉並区堀ノ内2-4-11
<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00