マンションアクロス代々木

マンションアクロス代々木_外観と共用部-1
  • 9,780万円 PriceDown ↓
  • 2LDK + W | 55.40㎡ | 参宮橋駅 | 不可

マンションアクロス代々木の物件レポート

マンションアクロス代々木のご紹介です!

(立地)
西参道から入って代々木駅側の住宅地、代々木3丁目アドレスの物件。だから代々木駅にもでアクセスしやすくて住宅地を通って徒歩10分程度です。

休日に新宿駅界隈に出没する際は、天気が良い日ならお散歩でテクテク行って欲しい距離感です。電車を使う人は、最寄駅は小田急線の各停「参宮橋」になります。徒歩3分程。結構近いです。バスを使う方法もあります。バスなら徒歩1分にある代々木3丁目バス停から新宿駅西口、渋谷駅行のバスがまぁまぁな本数でているのでこれも便利です!

(物件)
マンションアクロス代々木は平成7年築、地上7階建て総戸数41戸の中規模クラスのマンションです。朝日建物旧分譲×熊谷組施工×日本ハウズイング管理です。分譲は中堅ですが、施工や管理は最大手と言っていいところです。ブラウンタイル貼りの外観で、エントランス周り、共用部ともに清掃が行き届いている印象で、管理状態はとても良さそうです。

シングルタイプからファミリーまで揃う間取りラインナップの構成。オートロックや宅配ボックスの定番設備はきっちり装備済み。しかし、代々木公園も近くてペット愛好家の人にはちょっと残念だけど、このマンションペット不可です。ごめんなさい。

(コメント)
参宮橋まで3分、代々木駅も約10分、幹線道路に面していない静かなロケーションという好条件な立地は今後の中古市場でも安定の条件です。華美な設備等はないものの、建物管理が良くコンディションも良いこういう物件は、狙い目ですよね。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場 :月額 30,000円

・駐輪場 :月額 500円

修繕履歴

・2023年 サッシ・玄関ドア改修、加圧給水ポンプ分解整備工事
・2022年 消防設備改修、排水ポンプ交換工事
・2021年 エレベーター改修工事
・2020年 外構タイル補修工事
・2018年 給水設備改修工事
・2017年 共用部照明LED化工事
・2015年 エントランスキースイッチ交換、各戸減圧弁交換工事
・2013年 加圧給水ポンプユニット更新工事

メモ

・ペット飼育:不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額:60,314,651円 (24年 10月 時点)

・代々木山谷小学校
・代々木中学校

販売中の部屋情報

  • 9,780 万円 PriceDown ↓
  • 1階 | 2LDK + W | 55.40㎡ | 不可
管理費 12,910円/月  修繕積立金 18,610円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 専用庭付 / 1億円以上 / 久しぶりの登場だよ / 1階住戸 / アフターサービス保証付き

マンションアクロス代々木-間取り

スタッフコメント

1階部分、専有面積55.40平米の2LDK+W間取りです!バルコニー+専用庭がついた1階は良いですよね~。内装はフルリノベーション!

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:266858/月
・販売スタート価格:10,480万円(6.8掲載)

室内写真

バルコニー・眺望

物件概要

種類中古マンション
物件名マンションアクロス代々木
所在地
東京都渋谷区代々木3-44-8
GoogleMap
交通小田急線「参宮橋」駅徒歩3分
山手線「代々木」駅徒歩11分
大江戸線「代々木」駅徒歩10分
京王バス「代々木3丁目」バス停まで徒歩1分
販売価格
9,780万円
間取り 2LDK + W
専有面積55.40㎡
管理費12,910円
修繕積立金18,610円
現況空室
構造RC造 7階建て
所在階1階
築年月1995年10月
総戸数41戸
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 日勤
駐車場 月額 30,000円
駐輪場 月額 500円
取引態様仲介
ペット飼育 不可
POINT 中古マンション / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
(周辺施設)
・ローソン 代々木西参道店:徒歩3分
・ファミリーマート 参宮橋駅前店:徒歩3分
・セブンイレブン 代々木参宮橋店:徒歩4分
・まいばすけっと 参宮橋駅前店:徒歩4分
・miniピアゴ 代々木1丁目店:徒歩4分
・マルマンストア 参宮橋店:徒歩5分
・代々木ポニー公園:徒歩3分
・参宮橋公園:徒歩3分
・都立代々木公園西参道口:徒歩4分
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