5,599万円
1LDK + W + SIC ｜ 40.1㎡｜中目黒駅｜不可

目黒ハイツの物件レポート

■立地
最寄り駅は東急東横線の人気駅「中目黒」で徒歩9分。池尻大橋や代官山も徒歩圏です。物件の立地は山手通りから内に入った野沢通り沿いです。

■物件
目黒ハイツは1969年築、日商岩井が分譲した地上7階建て総戸数36邸のマンションです。旧耐震になります。

築年だけ見れば古いですが、管理状態はとても良い物件です。2017年には大規模な改修工事を実施し、エントランス周りがリニューアルされモニター付きオートロックや宅配ボックスが完備されました！住戸の玄関ドアも更新済み！素晴らしい。。

■設備等
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・エレベーターあり

■備考
・東山小学校まで徒歩9分
・東山中学校まで徒歩5分

: 1969年築、日商岩井分譲のマンションです。

: レトロヴィンテージな雰囲気

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTTBフレッツ、イッツコム

・駐車場：月額 27,600円～34,500円

・駐輪場：無償

: モニター付オートロック採用！

: 宅配ボックスも完備されました！

修繕履歴

2019年　増圧給水ユニット交換工事
2018年　共用部鉄部塗装工事
2017年　エントランス改修
2015年　屋上防水改修工事

: エントランスは道路から奥まるように。

: 2017年にリニューアル！本当に綺麗になりました！

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2023年施工）

・修繕積立金額：47,692,594円（2024年 3月時点）

※2017年にエントランスが改修され、オートロックや宅配ボックスを新設

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,599 万円
2階｜ 1LDK + W + SIC ｜ 40.1㎡｜不可

管理費 13,830円／月　修繕積立金 19,050円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・2階部分、南向き角住戸
・専有面積40.1平米・1LDK
・新規リノベ済

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：152249／月

・販売スタート価格：5,599万円

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	目黒ハイツ
所在地	東京都目黒区東山1-22-10 GoogleMap
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩9分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分東急東横線「代官山」駅徒歩15分
販売価格	5,599万円
間取り	1LDK + W + SIC
専有面積	40.1㎡
管理費	13,830円
修繕積立金	19,050円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	2階
築年月	1969年12月
総戸数	36戸
施工会社	不二建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 27,600円～ 34,500円
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋

（周辺施設）

ファミリーマート目黒東山一丁目店 (165 m)
ミニストップ青葉台2丁目店 (222 m)
まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 (340 m)
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業務スーパー目黒大橋店 (559 m)
ライフ中目黒店 (570 m)
ライフ目黒大橋店 (646 m)
目黒区立烏森小学校 (253 m)
目黒区立東山小学校 (495 m)
目黒区立東山中学校 (184 m)
西郷山公園 (492 m)