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目黒ハイツ

目黒ハイツ 外観・共用 (9)
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目黒ハイツの物件写真

LOCATION

立地

目黒ハイツは、最寄り駅が東急東横線の人気駅「中目黒」で徒歩9分です。
池尻大橋や代官山も徒歩圏です。

物件の立地は山手通りから内に入った野沢通り沿いです。

備考

東山小学校まで徒歩9分、東山中学校まで徒歩5分です。

BUILDING

建物について

目黒ハイツは1969年築、日商岩井が分譲した地上7階建て総戸数36邸のマンションです。旧耐震になります。

築年だけ見れば古いですが、管理状態はとても良い物件です。
2017年には大規模な改修工事を実施し、エントランス周りがリニューアルされ、モニター付きオートロックや宅配ボックスが完備されました。
住戸の玄関ドアも更新済みです。素晴らしいですね。

設備等

モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあります。

CHECK POINT

購入前に確認しておきたいポイント

目黒ハイツは1969年築の旧耐震基準の物件です。
購入前に耐震性についてはしっかり確認しておきたいポイントです。

ただし、2017年の大規模改修でエントランス周りやオートロック、宅配ボックスなど設備面は刷新されているので、築年数だけでなくこうした更新実績も含めて検討していただきたいポイントです。

旧耐震マンションの判断基準は、旧耐震マンションの購入判断基準でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応:NTTBフレッツ、イッツコム

・駐車場:月額 27,600円 ~ 34,500円(空き要確認)

・駐輪場: 無償(空き要確認)

建物の修繕履歴

2019年 増圧給水ユニット交換工事
2018年 共用部鉄部塗装工事
2017年 エントランス改修
2015年 屋上防水改修工事

補足情報

・ペット飼育:不可

・大規模修繕工事実施済み(2023年施工)

・修繕積立金額:47,692,594円(2024年3月時点)

※2017年にエントランスが改修され、オートロックや宅配ボックスを新設

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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。

物件概要

種類 中古マンション
物件名 目黒ハイツ
所在地
東京都目黒区東山1-22-10
GoogleMap
交通 東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
東急東横線「代官山」駅徒歩15分
構造 RC造 7階建て
築年月 1969年12月
総戸数 36戸
施工会社 不二建設
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託(日勤)
駐車場あり 月額 27,600円 ~ 34,500円
駐輪場あり 無償
POINT 中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋
物件のPOINT

中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋


(周辺施設)
ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (165 m)
ミニストップ 青葉台2丁目店 (222 m)
まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (340 m)
スーパーヤオカク (559 m)
業務スーパー 目黒大橋店 (559 m)
ライフ 中目黒店 (570 m)
ライフ 目黒大橋店 (646 m)
目黒区立烏森小学校 (253 m)
目黒区立東山小学校 (495 m)
目黒区立東山中学校 (184 m)
西郷山公園 (492 m)
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