目黒ハイツの物件写真
- 1969年築、日商岩井分譲のマンションです。
- レトロヴィンテージな雰囲気
- モニター付オートロック採用!
- 宅配ボックスも完備されました!
- エントランスは道路から奥まるように。
- 2017年にリニューアル!本当に綺麗になりました!
LOCATION
立地
目黒ハイツは、最寄り駅が東急東横線の人気駅「中目黒」で徒歩9分です。
池尻大橋や代官山も徒歩圏です。
物件の立地は山手通りから内に入った野沢通り沿いです。
備考
東山小学校まで徒歩9分、東山中学校まで徒歩5分です。
BUILDING
建物について
目黒ハイツは1969年築、日商岩井が分譲した地上7階建て総戸数36邸のマンションです。旧耐震になります。
築年だけ見れば古いですが、管理状態はとても良い物件です。
2017年には大規模な改修工事を実施し、エントランス周りがリニューアルされ、モニター付きオートロックや宅配ボックスが完備されました。
住戸の玄関ドアも更新済みです。素晴らしいですね。
設備等
モニター付オートロック、宅配ボックス、エレベーターがあります。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
目黒ハイツは1969年築の旧耐震基準の物件です。
購入前に耐震性についてはしっかり確認しておきたいポイントです。
ただし、2017年の大規模改修でエントランス周りやオートロック、宅配ボックスなど設備面は刷新されているので、築年数だけでなくこうした更新実績も含めて検討していただきたいポイントです。
旧耐震マンションの判断基準は、旧耐震マンションの購入判断基準でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応:NTTBフレッツ、イッツコム
・駐車場:月額 27,600円 ~ 34,500円(空き要確認)
・駐輪場:
無償(空き要確認)
建物の修繕履歴
2018年 共用部鉄部塗装工事
2017年 エントランス改修
2015年 屋上防水改修工事
補足情報
・ペット飼育:不可
・大規模修繕工事実施済み(2023年施工)
・修繕積立金額:47,692,594円(2024年3月時点)
※2017年にエントランスが改修され、オートロックや宅配ボックスを新設
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 目黒ハイツ |
| 所在地 | 東京都目黒区東山1-22-10 GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩9分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 東急東横線「代官山」駅徒歩15分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 駐車場 | あり 月額 27,600円 ~ 34,500円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| POINT | 中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋 |
中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋
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