- 7,299万円 PriceDown ↓
- 1LDK ｜ 66.42㎡ ｜ 青山一丁目駅 ｜ 不可
南青山サマリヤマンションの物件レポート
■立地
青山一丁目から乃木坂方面へ繋がる外苑東通り沿いの物件です。最寄り駅は青山一丁目で徒歩4分、乃木坂で徒歩5分です。外苑東のカーブしているあたりです。お向さんはイタリアンのTrattoria Perbacco!
■物件
南青山サマリヤマンションは1976年築なので旧耐震基準の物件になります。RC造地上8階建て総戸数26邸。1～2階にはテナントが入居し、レジデンスフロアは3階からになります。各住戸の広さは30㎡台～60㎡台、シングル・ディンクス中心になりそうです。
エントランスは日中開放ですが、夜間（22：00-4：00）オートロック対応になります。
■土地権利
南青山サマリヤマンションの土地権利は賃借権（旧法地上権：2036.9.19）です。いわゆる旧法借地なので売買も通常通りだし期限到来後も通常更新されます。
■修繕履歴
・2023年：外壁三面改修工事
・2022年：集合郵便受け改修工事
・2020年：消防設備不良改修工事
・2019年：駐輪場改修工事
■備考
ペット飼育不可
■周辺コンビニ・スーパー
セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (108 m)
ファミリーマート 南青山六丁目店 (259 m)
紀ノ国屋インターナショナル(670 m)
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (699 m)
プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (809 m)
中古マンション / 千代田線 / 大江戸線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線 / 青山一丁目
物件写真
販売中の部屋情報
- 7,299万円 PriceDown ↓
- 7階 ｜ 1LDK ｜ 66.42㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リビング広い / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 南青山サマリヤマンション |
| 所在地 | 東京都港区南青山2-8-2
GoogleMap |
| 交通 | 銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩10分 山手線他「渋谷」駅徒歩16分 日比谷線「広尾」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 7,299万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 66.42㎡ |
| 管理費 | 20,600円 |
| 修繕積立金 | 20,890円 |
| その他費用 | 14,738円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1976年9月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 10,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
セブンイレブン 港区南青山2丁目店 (268 m)
まいばすけっと 青山一丁目店 (269 m)
プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (809 m)
赤坂図書館 (269 m)
港区立青山小学校 (398 m)
港区立青山中学校 (507 m)
ドリームキッズネットワーク (182 m)
南青山保育園 (239 m)
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・7階部分、専有面積66.42㎡、1LDK間取り
・新規内装フルリノベーション
・ベッドルームに収納が集中！囲むように壁面クローゼット！
・青山霊園ビューなので開放感あると思います
・200万円の価格改定（10.24）