9,980万円 PriceDown ↓
2LDK + W ｜ 57.61㎡｜表参道駅

南青山ユニハイツの物件レポート

■立地
骨董通り沿いの物件です。最寄り駅は銀座線、半蔵門線、千代田線の複線が走る表参道駅で徒歩6分。骨董通り沿いなので閑静な街並みではないかもしれないけど、ちょうど良い賑やかさで物件裏手は住宅街なので住環境としてはTHE都心な感じです。

■アクセス
半蔵門線『表参道駅』徒歩6分
千代田線『表参道駅』徒歩6分
銀座線『表参道駅』徒歩6分

■物件
南青山ユニハイツは1978年築なので旧耐震基準の物件です。この年代のヴィンテージマンションに多いボルドーカラーのタイル貼りの外観。

エントランスはオートロック対応、宅配ボックスも新設されました！エレベーターもリニューアル済み。さらには2023年8月から大規模修繕工事を実施。

管理人さんは日勤管理体制で見守ってくれています。SOHOなどの事務所利用も相談可能です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円～40,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 1,000円

修繕履歴

・2021年　エレベーター改修工事
・2020年　コンクリート舗装面
・2019年　共用部排水管改修工事
・2017年　玄関ドア改修工事

メモ

・SOHO：可

・事務所：可

・大規模修繕工事実施済み（2023年 8月施工）

（学区）
・青南小学校
・青山中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

9,980 万円 PriceDown ↓
8階｜ 2LDK + W ｜ 57.61㎡

管理費 17,500円／月　修繕積立金 19,600円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / アフターサービス保証付き / 事務所利用（SOHO相談可）

スタッフコメント

・8階部分、専有面積57.61㎡、2LDK+W間取り、内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜ 10,480万円（10.2掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	南青山ユニハイツ
所在地	東京都港区南青山6-12-3 GoogleMap
交通	半蔵門線『表参道駅』徒歩6分千代田線『表参道駅』徒歩6分銀座線『表参道駅』徒歩6分
販売価格	9,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	57.61㎡
管理費	17,500円
修繕積立金	19,600円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	8階
築年月	1978年3月
総戸数	51戸
施工会社	辰建設
管理会社	トーセイ・コミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 25,000円～ 40,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	―
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 原宿 / 表参道 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 日比谷線 / 港区

（周辺施設）

・ファミリーマート南青山六丁目店 (92 m)
・紀ノ国屋インターナショナル (522 m)
・ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ (826 m)
・三井住友銀行青山支店 (380 m)
・みずほ銀行青山支店 (559 m)
・きらぼし銀行原宿支店 (652 m)
・港区立青南幼稚園 (362 m)
・青山学院幼稚園 (521 m)