- 4,480万円
- 2LDK+W+SIC ｜ 62.01㎡ ｜ 中野富士見町駅 ｜ 不可
南台ヒルズの物件レポート
■中野行、渋谷行のバスを上手に使いこなせ！
南台ヒルズは中野通り沿いに建ち、交通アクセスは最寄りの丸ノ内線の中野富士見町でも徒歩9分。しかし、決して交通アクセスが悪い地域ではありません。この中野通りはバスがとにかく便利なエリア。渋谷や中野へダイレクトアクセスできます。
■住環境重視の南台！
住環境としては、大きいスーパーがあり、がちゃがちゃしていない街並みが人気で、子育て世代のファミリーにお勧めしたい住みやすそうな街です。
■管理はピカイチ！
南台ヒルズは1974年築の古いマンションですが、管理はとてもしっかりしている物件。エントランスはオートロック対応、宅配ボックスもあります。エレベーターもしっかり2基完備され、マンション全体の管理意識が高いのか、この戸数で自主管理。
■自主管理をあなどるなかれ！
おかげで、毎月の管理等が低めの設定です。でも、マンションの未来もしっかり考慮され、修繕積立金はしっかり貯蓄されており、直近では2.1億円も積立されているリッチマンション。ゆったりとした今後のライフスタイルがしっかりと想像できる南台ヒルズ。住環境重視なら中野南台エリア、とってもお勧めですよ。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額30,000円
・駐輪場あり：月額500円
・バイク置き場あり：月額2,000円
■修繕
・平成23年玄関ドア交換済み
・平成23年サッシ交換
・平成25年外壁塗装、エレベーター改修工事
・修繕積立金総額2.1億円（令和4年6月時点）
中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 中野区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
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- 1974年築、総戸数80邸
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- ＬＩＦＥ（24時まで営業）が1階にあるビッグコミュニティ
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- 管理状態良い物件ですよ！
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- 宅配ボックスもあります！
販売中の部屋情報
- 4,480万円
- 4階 ｜ 2LDK + W + SIC ｜ 62.01㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 収納たっぷり / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 南台ヒルズ |
| 所在地 | 東京都中野区南台2-51-7
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 2LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 62.01㎡ |
| 管理費 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 施工会社 | 横田建設㈱ |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 駐車場 | 月額 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 南台店 (287 m)
ライフ 南台店 (14 m)
まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (421 m)
Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (613 m)
miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (652 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (688 m)
業務スーパー 中野弥生町店 (692 m)
西京信用金庫南中野支店 (150 m)
中野区立南台いちょう公園 (348 m)
なかみなみコスモ保育園 (130 m)
スタッフコメント
4階部分、専有面積62.01平米、リノベ済2LDK。西向き陽当たり、眺望良いです！