イトーピア幡ヶ谷

イトーピア幡ヶ谷_外観 (1)
  • 4,699万円
  • 1LDK | 30.40㎡ | 幡ヶ谷駅 | 不可

イトーピア幡ヶ谷の物件レポート

■立地
甲州街道の南側エリア、初台坂下の通りからぴょこっと中に入った渋谷区西原の住宅地の一角。初台駅と幡ヶ谷駅が徒歩10分圏内の立地で、どちらかと言えば幡ヶ谷より。

■住環境
初台坂下の通りに出れば「オーケーストア」さんがあり、日頃のお買いものはこちらが便利。坂があってちょっと嫌だなという方は、幡ヶ谷駅周辺はスーパーがたくさん揃っているので、そちらがいいでしょう。マンションのすぐ裏手には、住宅街に突如現わる素敵なパン屋さん。素敵なご夫婦が毎日手作りしているパン屋さん「ジャムハウス」は、スタッフもお気に入りのパン屋さん。

■物件 
平成7年築、伊藤忠商事旧分譲のイトーピアシリーズ。地上6階建て総戸数42戸。外観はタイル貼り、共有部エントランスはオートロック。前面の道路は交通量も少なく、静かな住環境です。西原1丁目は、とても物件が少ないエリア。平成築で管理も良好なイトーピア幡ヶ谷は、要チェックのマンションです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場 :月額 28,000円 ~33,000円

・駐輪場 :月額 500円

・バイク置場 :有

修繕履歴

・2023年 大規模修繕工事
・2021年 自動火災報知設備 受信機更新
・2015年 共用部照明LED交換工事
・2014年 インターホンリニューアル工事

メモ

・ペット飼育:不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み (2023年 1月 施工)

・修繕積立金額:121,970,881円 (2025年 2月 時点)

(学区)
・西原小学校
・代々木中学校

販売中の部屋情報

  • 4,699 万円
  • 5階 | 1LDK | 30.40㎡ | 不可
管理費 6,700円/月  修繕積立金 14,107円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / ルーバル付 / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / これはオススメ! / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け / リノベしたい人向き

イトーピア幡ヶ谷-間取り

スタッフコメント

待ってた人も多いのでは?イトーピア幡ヶ谷登場!!シングル向けコンパクトな1LDKに21.85平米のビッグルーバルがついた間取り!良いですよね~。室内は新規フルリノベーションですよ!

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:125,648/月
・販売スタート価格:4,699万円

室内写真

バルコニー・眺望

物件概要

種類中古マンション
物件名イトーピア幡ヶ谷
所在地
東京都渋谷区西原1-36-6
GoogleMap
交通京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王新線『初台』駅 徒歩9分
販売価格
4,699万円
間取り 1LDK
専有面積30.40㎡
管理費6,700円
修繕積立金14,107円
現況空室
構造RC造 6階建て
所在階5階
築年月1995年1月
総戸数42戸
施工会社佐藤秀工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態全部委託 日勤
駐車場 月額 28,000円 ~ 33,000円
駐輪場 月額 500円
バイク置場
取引態様仲介
ペット飼育 不可
POINT 中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)
・ローソンJPローソン代々木局店:徒歩2分
・セブンイレブン 初台店:徒歩5分
・ダイエー幡ヶ谷店:徒歩6分
・まいばすけっと 初台駅西店:徒歩6分
・ライフ 幡ヶ谷店:徒歩7分
・オーケーストア初台店:徒歩7分
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