- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.99㎡
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1-10-22
- 最寄駅
- 中目黒駅
- 築年月
- 1971年12月
- 構造
- SRC造 16階建て
- 総戸数
- 104戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
・12階部分
・専有面積70.99㎡、2LDK
・フルリノベ推奨
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物件写真
中目黒ハイツの物件レポート
立地
最寄り駅の中目黒駅から徒歩4分！山手通りと駒沢通りの交差点に位置する物件です。ニトリが入っている大型のマンションです。
物件
中目黒ハイツは鹿島建設施工の地上16階建て総戸数104邸の大型マンションです。築年は1971年築なので旧耐震基準の物件になります。管理会社にも鹿島建設系の鹿島建物総合管理が日勤管理で入っており、管理人さんは月〜土曜の8:00〜18:00勤務と手厚い体制です。管理状態はとても良いです。直近では平成28年に大規模修繕工事を実施済みです。
中目黒ハイツの特徴としては土地権利が旧法借地権（借地期間：2033年12月まで）であるということでしょうか。いわゆる借地です。旧法借地なので期限到来後もよほどのことでもない限り更新されます。借地はデメリットだけではありません。土地分の不動産取得税や固定資産税なども支払う必要はありません。
共用設備
・エレベーター
（2基）
・インターネット対応
：NTT、アルテリアネットワーク
・駐車場
：月額 60,000円
・駐輪場
：月額 1,000円
・バイク置場
：月額 6,000円
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・大規模修繕工事実施済み
（2016年
施工）
・修繕積立金額：181,771,337円
（2024年
1月
時点）
旧法借地権（借地期間：2033年12月まで）
（学区）
・中目黒小学校
・目黒中央中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 中目黒ハイツ |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒1-10-22
GoogleMap |
| 交通 | 東急東横線『中目黒』駅徒歩4分 日比谷線『中目黒』駅徒歩4分 東急東横線『代官山』駅徒歩9分 山手線他線『恵比寿』駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 6,680万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.99㎡ |
| 管理費 | 18,700円 |
| 修繕積立金 | 9,590円 |
| その他費用 | 4,566円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 16階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 60,000円 |
| 駐輪場 | 月額 1,000円 |
| バイク置場 | 月額 6,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 東急東横線 / 中目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / 大規模マンション / エレベーター / バスも便利 / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 旧法地上権 / ペット可 |
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