- 7,780万円 PriceDown ↓
- 3LDK ｜ 66.17㎡ ｜ 渋谷駅 ｜ 可
南平台アジアマンションの物件レポート
■立地
渋谷駅へ徒歩9分！渋谷区内屈指の高級住宅地でもある渋谷南平台アドレスです。
■物件
南平台アジアマンションは1963年築、地上7階建て総戸数57邸の旧耐震基準の物件です。築年だけ見れば少しビビってしまうくらいの年代ですが、管理状態は驚くほど良いです。そこらの中途半端な平成築の物件より安心感あります。敷地面積は1505.78㎡、坪数で言うと455.49坪。角地に建つ物件で南平台のなかでも目立ち存在だと思います。
直近では2019年11月に大規模修繕工事を終えたばかり。それでいて建物全体の修繕積立金総額1.37億円也。超優秀でしょう。建て替え？あってもまだまだ先でしょう。仮に建て替えになったとしてもこの立地で敷地面積もそこそこ確保できているのでどうにでもなりそうな気はしますが。。
エントランスセキュリティはオートロックです。宅配ボックスも新設されています。共用部も綺麗です。
南平台アジアマンション、百聞は一見に如かず。検討の余地ありだと思いますよ！
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額35,000円
・駐輪場：1,000円
・バイク置き場：月額2,000円
・ネット：NTT、KDDI、NURO光
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用可（要組合届け出）
・修繕積立金総額1億37,712,596円（24.3時点）
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / SOHO相談可 / ペット可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 7,780万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 3LDK ｜ 66.17㎡ ｜ 可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / チャンス到来 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 事務所利用（SOHO相談可）
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 南平台アジアマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町4-8
GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 7,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.17㎡ |
| 管理費 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 30,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1963年2月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 1,000円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (318 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (439 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
《内装UPしました！》
4階部分、専有面積66.17平米の3LDK間取り。内装はフルリノベーション済みです。
・400万円の価格改定（10.6）
・200万円の価格改定（10.31）