西新宿ビューハイツ　

「初台」駅徒歩6分！「西新宿5丁目」駅徒歩7分！フラット35適合「西新宿ビューハイツ」

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　西新宿ビューハイツ
□　所在地　　　東京都新宿区西新宿４丁目40-5
□　交通　　　　京王新線「初台」駅徒歩6分
□　販売価格　　3,980万円　→　3,780万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　47.16㎡

• 京王新線「初台」駅徒歩6分
• 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

現在販売住戸：8階-フルリノベーション

□　販売価格　　3,780万円
□　間取り　　　1LDK
□　専有面積　　47.16㎡
□　管理費　　　16,400円　
□　修繕積立金　12,000円
□　現況　　　　空室

住所は西新宿だけど、エリア感は初台

オペラシティの裏手側、初台駅まで徒歩6分で行ける西新宿住所の物件。立地こそ山手通り沿いだけど、反対向きの住戸も多い。

不動通り商店街も近いし、西新宿5丁目へもアクセスしやすいから日常の買い物も比較的便利だと思います。

建物は地上14階建て、総戸数も47戸と中規模あり、管理は大成有楽なので悪くありません。

竣工は1982年3月の地上14階建てで戸数は47戸、各戸の専有面積は38.99㎡～56.24㎡、間取りはワンルーム～2SLDKとシングルからファミリーに対応したプランを用意しています。西新宿ビューハイツ鮮やかな煉瓦色でタイル貼りの外観。1階部分には事務所が入っており、エントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しています。また管理人が日勤なのでセキュリティも安心して暮らせます。

＜＜物件概要＞＞

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　西新宿ビューハイツ
□　所在地　　　東京都新宿区西新宿４丁目40-5
□　交通　　　　京王新線「初台」駅徒歩6分
□　構造　　　　RC造14階建て
□　築年月　　　1982年3月築
□　総戸数　　　47戸
□　施工　　　　大成プレハブ株式会社
□　管理会社　　大成有楽不動産株式会社
□　管理形態　　全部委託　日勤
□　備考　　　　ペット飼育不可
□　取引態様　　仲介

修繕履歴

○　平成20年7月：揚水ポンプ交換（地下移設）
○　平成21年7月：消防用設備改修
○　平成22年7月：非常照明器具交換
○　平成24年2月：消防用設備改修
○　平成25年12月：耐震診断
○　平成26年2月：大規模修繕工事（外壁、斜屋根、屋上）
○　平成27年2月：非常照明器具交換

Life　Information～

■　東京オペラシティ・・・徒歩5分　
■　セブンイレブン・・・・徒歩1分
■　マルエツプチ・・・・・徒歩5分
■　新宿中央公園・・・・・徒歩9分
■　新国立劇場・・・・・・徒歩8分