西新宿ダイヤモンドパレス

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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西新宿ダイヤモンドパレスの物件レポート

■立地
ビッグターミナル新宿駅も徒歩圏の西新宿3丁目アドレス。新宿の南口までなら10分位だから交通アクセスだけでなく、日常のご飯屋さんから家電量販店、デパートまで普段使いできる便利すぎる立地。

■物件
西新宿ダイヤモンドパレスは外観レンガタイル貼り、1981年築だから本来は旧耐震基準の物件だけど、平成29年2月の耐震補強工事で新耐震基準適合物件になりました！エレベーターは2基完備、建物管理は東急コミュニティへ全部委託なので管理状況は良い!!平成27年に大規模修繕工事も実施済です。新耐震なのでフラット35も使えます。なんなら事務所利用も可（条件有）です。

: 平成29年2月の耐震補強工事で新耐震基準適合物件！

: なんなら事務所利用も可（条件有）です。

設備・備考等

・エレベーター（2基）

・駐車場：月額 30,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 1,000円（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,500円～ 4,000円（空き要確認）

: 建物管理は東急コミュニティ

: エレベーターは2基完備

: フラット35適合！

: 修繕積立金総額：1億4967万6301円（平成29年5月31日時点）

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年施工）

・耐震補強実施済み（2017年2月施工）

・修繕積立金額：149,676,301円（2017年5月時点）

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	西新宿ダイヤモンドパレス
所在地	東京都新宿区西新宿3-5-3 GoogleMap
交通	大江戸線「都庁前」駅歩6分山手線他「新宿」駅徒歩9分
構造	SRC造　14階建て
築年月	1981年3月
総戸数	216戸
施工会社	株式会社青木建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 西新宿 / 新宿区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット不可

（周辺施設）

・ローソン京王プレッソイン新宿店：徒歩2分
・セブンイレブン西新宿新和ビル：徒歩3分
・マルエツプチ西新宿三丁目店：徒歩5分
・KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店：徒歩10分
・さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
・みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (156 m)
・新宿中央公園 (415 m)
・新宿運転免許更新センター (124 m)
・東京都庁第二本庁舎 (143 m)