第8宮庭マンション（中古売買・購入・売却）

6,980万円
2LDK ｜ 56.82㎡｜北参道駅｜不可

第8宮庭マンションの物件レポート

北参道、千駄ヶ谷、原宿が徒歩10分の好立地の宮庭マンションシリーズ。

■立地
明治神宮の東側、副都心線の北参道駅より徒歩4分の位置につける駅近物件です。千駄ヶ谷や原宿も徒歩10分圏なので利便性は抜群ですね。立地的には明治通り沿いになります。

■アクセス
副都心線「北参道」駅徒歩4分
山手線「原宿」駅徒歩9分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分

■物件
第8宮庭マンションは1969年築なので旧耐震基準の物件です。宮廷マンションシリーズはこの明治通り沿いに多く建ち、個性的な外観と管理状態の良さが売りです。第8宮庭マンションも管理状態は良いと思います。直近の大規模修繕は2016年に実施し、給排水管の更新も実施済みです。

エントランスは夜間帯オートロック仕様です。

■設備等
・夜間オートロック
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額41,800円

■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 原宿 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀 / 宮庭マンションシリーズ

物件写真

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

6,980万円
7階｜ 2LDK ｜ 56.82㎡｜不可

管理費 12,646円／月　修繕積立金 14,258円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 事務所利用（SOHO相談可）

スタッフコメント

・7階部分角部屋
・専有面積56.82㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション済み
・専有部のサッシ取替済です！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：186,641円／月

・販売スタート価格：6,980万円（5.29掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	第8宮庭マンション
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-1-10 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩4分山手線「原宿」駅徒歩9分大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分
販売価格	6,980万円
間取り	2LDK
専有面積	56.82㎡
管理費	12,646円
修繕積立金	14,258円
現況	空室
構造	RC造　10階建て
所在階	7階
築年月	1696年12月
総戸数	25戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	プレストサービス
管理形態	全部委託（巡回）
駐車場	月額 41,800円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

（周辺施設）

・ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店 (54 m)
・セブンイレブン原宿外苑店 (130 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (130 m)
・まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (166 m)
・miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店 (392 m)
・原宿警察署 (472 m)
・渋谷区千駄ヶ谷出張所 (489 m)
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (148 m)
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (180 m)
・鳩の森八幡幼稚園 (321 m)
・東郷幼稚園 (494 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (148 m)
・渋谷区立原宿外苑中学校 (305 m)