パークシティ杉並セントラルタワー

8,480万円
3LDK ｜ 72.82㎡｜方南町駅｜可

パークシティ杉並セントラルタワーの物件レポート

■立地
2019年度より丸ノ内線直通運転開始の方南町駅より徒歩8分の立地。環七沿いです。

■物件
パークシティ杉並セントラルタワーは平成12年築、免震構造採用の地上28階建て243邸。方南町エリアでは珍しいタワーマンションです。三井不動産旧分譲　×　竹中工務店施工のパークシティシリーズです。配棟、敷地はタワーマンション1棟の他、低層棟のウエストコースト・イーストコート・サウスコートに囲まれています。

タワーマンションらしい仕様で言えば、コンシェルジュサービスやゲストルーム・スカイデッキなどがあり魅力的。セキュリティも24時間有人管理体制と強固。

: 三井不動産旧分譲　×　竹中工務店施工のパークシティシリーズ

: 杉並区内唯一の免震構造タワーマンション

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 20,000円～30,000円

・駐輪場：月額 200円

・バイク置場：有

: セキュリティも24時間有人管理体制

: もちろんオートロック

: 地震に強い免震構造を採用した物件で、総戸数は243戸

修繕履歴

・2025年　受水槽室排水ポンプ他交換工事
・2024年　汚水槽、排水ポンプ交換、LED照明設置工事
・2018年　給水ユニット更新工事
・2017年　インターホン設備改修工事
・2014年　大規模修繕工事

: 敷地はタワーマンション棟と低層棟

: 平成26年大規模修繕工事実施済み

: コンシェルジュサービス

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

・修繕積立金額：627,506,805円（25年 3月時点）

・ペット飼育可（体長70㌢　体高30㌢　体重10㌕以下　一住戸二匹まで）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,480 万円
14階｜ 3LDK ｜ 72.82㎡｜可

管理費 27,310円／月　修繕積立金 20,970円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 見晴らし良いよ / 8000万円以上 / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

・14階部分
・専有面積72.82平米、3LDK間取り
・空室

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格8,480万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークシティ杉並セントラルタワー
所在地	東京都杉並区和田2-26-3 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
販売価格	8,480万円
間取り	3LDK
専有面積	72.82㎡
管理費	27,310円
修繕積立金	20,970円
現況	空室
構造	RC造　28階建て
所在階	14階
築年月	2000年8月
総戸数	243戸
施工会社	竹中工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　常駐
駐車場	月額 20,000円～ 30,000円
駐輪場	月額 200円
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / タワマン / ペット可