パークコート青山一丁目へのお問い合わせ
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定休日 水曜日
LINEでお問い合わせパークコート青山一丁目の物件写真
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- 青山一丁目徒歩4分は強すぎる
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- 三井不動産レジデンシャル分譲のパークコートシリーズ
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- 地上5階建て低層の都会的で品のあるデザイン
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- エントランス前の2本のシンボルツリーもかっこいいわ。
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- エントランスホールは2層吹き抜け
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- 駐車場は13台用意（空要確認）
LOCATION
立地
パークコート青山一丁目は青山一丁目駅から徒歩4分、青山通りから中に入った住宅地に位置しています。都内屈指のブランドエリア3A（青山・赤坂・麻布）の一角で、住所は港区赤坂8丁目です。
前面は車の往来も少ない閑静な住宅街です。青山一丁目徒歩4分でこの静けさは、さすがパークコートといったところです。
BUILDING
建物について
パークコート青山一丁目は2019年築、三井不動産レジデンシャル分譲のパークコートシリーズです。安藤・間施工のRC造地上5階建て46邸です。
セキュリティ
オートロックを潜った先のエントランスホールは2層吹き抜けの開放感ある造りになっており、24時間有人管理体制（コンシェルジュカウンターもあり）で住人を見守ります。
設備・利便機能
ゴミ出しは各階にダストステーションがあるので、ゴミを持ってエレベーターを降りる必要がありません。また各住戸前には専用の宅配ボックスを設置していて、これはかなり楽な仕組みだと思います。
駐車場は13台分、自転車置き場は46台分が用意されています。ペットの飼育も2匹まで可能です。
共用設備
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
青山一丁目駅から徒歩4分、それでいて青山通りから中に入った閑静な住宅街に位置する物件です。港区赤坂8丁目という住所は、青山・赤坂・麻布を指す「3A」と呼ばれる都内屈指のブランドエリアの一角にあたります。
はい、前面道路は車の往来も少なく、青山一丁目徒歩4分とは思えないほど落ち着いた住宅街です。駅近さと静けさを両立できているのは、このエリアならではの希少性だと思います。
はい、パークコートは三井不動産レジデンシャルの中でも上質なグレード感を追求したブランドです。施工も安藤・間が手がけており、2層吹き抜けの開放感あるエントランスホールなど、シリーズらしい造りがしっかり感じられます。
2019年築の比較的新しい物件なので、新耐震基準はもちろん、フラット35の利用にも大きな支障はないと考えられます。金融機関ごとの条件は変わるので、事前審査で確認していただくのが確実です。フラット35についての解説記事もあわせてご覧ください。
オートロックに加えて、24時間有人管理体制（コンシェルジュカウンターあり）で住人を見守ってくれる、かなり手厚いセキュリティです。都心のハイグレードマンションらしい安心感がしっかりある物件です。
各階にダストステーションが設置されているので、ゴミを持ってわざわざエレベーターで降りる必要がありません。地味に感じる部分ですが、日々の暮らしやすさに直結する嬉しい設備です。
各住戸前に専用の宅配ボックスが設置されているので、共用の宅配ボックスを探しに行く手間がありません。荷物の受け取りが多い方には、かなり便利な設備だと思います。
2019年築とまだ築浅なので、大規模修繕はこれからのタイミングと考えられます。具体的な修繕積立金額については今回のレポートに記載がないため、内見時に管理組合の資料で確認していただくのがおすすめです。
はい、パークコート青山一丁目はペット飼育可で、2匹まで飼育できます。「ペット可」でも管理規約の細則で条件が定められているケースが多いので、内見時にあわせて確認していただくと安心です。
駐車場が13台分、自転車置き場が46台分用意されています。総戸数46邸に対して自転車置き場が同数分あるのは、全戸カバーできる余裕のある計画といえます。
青山・赤坂エリアは都内屈指のブランド力を誇り、資産価値が落ちにくいエリアです。近隣の渋谷・表参道・原宿エリアの売却相場データも価格帯の参考としてご覧いただけます。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★★
修繕評価：★★★★☆（要確認）
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★★
総合評価：★★★★★
青山・赤坂・麻布という「3A」エリアの一角に位置し、24時間有人管理やパークコートブランドの上質な造りなど、非常に完成度の高い物件です。もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）かお電話（0120-955-364）からお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート青山一丁目 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂8-5-5 GoogleMap |
| 交通 | 銀座線/半蔵門線/都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩3分 千代田線「乃木坂」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 施工会社 | 安藤・間 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 63,000円 |
| 駐輪場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 千代田線 / 表参道 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / パークコートシリーズ / 港区 / 外苑前 / 半蔵門線 / 銀座線 / 青山一丁目 |
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