プラウド駒場

• 19,800万円
• 3LDK+W ｜ 80.10㎡ ｜ 駒場東大前駅 ｜ 可

プラウド駒場の物件レポート

■立地・住環境
駒場エリア高台に位置する淡島通り沿いの物件。最寄り駅は井の頭線の駒場東大前で徒歩5分です。このあたりは強固な地盤の武蔵野台地になります。周辺は駒場野公園もあり緑豊かな住環境になっており、落ち着いた住環境を求める人におススメしたいエリアです。利便性を重視する人にはあまり向かないかもしれません。

■交通
井の頭線の駒場東大前から渋谷までわずか3分！淡島通りからでているバスでも渋谷駅までダイレクトアクセス可能です。

■物件
プラウド駒場は野村不動産分譲のプラウドシリーズです。旧「国民年金中央会館」跡地です。個人的には都心プラウドシリーズのなかでも上位クラスに贅沢な配棟と造りだと思います。

プラウド駒場は敷地面積約7,800㎡（2359.5坪）有する広大な敷地に南・東・西からなる3棟構成で建てられた地上9階建て総戸数224邸のビッグプロジェクトマンションです。敷地外周や3棟が囲む中庭など、敷地内には贅沢な植栽計画が配されていてマンション内でも緑を存分に感じられる空間になっています。

分譲時の住戸面積は60平米台～なのでディンクス・ファミリー向けがメイン間取りの物件です。

（エントランス）
淡島通りから大きくセットバックされた車寄せ正面にエントランスがあり、3層吹き抜けで全面ガラス貼りのホールを抜けてお部屋へ。

（セキュリティ）
コンシェルジュサービスを配した24時間有人管理体制（（管理員：8時～18時、コンシェルジュ：10時～18時、警備員：16時～翌8時30分））の強固なセキュリティで住人を見守ってくれます。

（共用施設）
コンシェルジュによるフロントサービス、カーシェアリングサービス、電動自転車レンタサイクルサービス、書斎として使えるアトリエブースや暖炉が設えられたラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム等

■設備等
・モニター付きオートロック
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・宅配ボックス
・エレベーター
・全戸分トランクルームあり
・敷地内駐車場：月額30,000円～
・駐輪場：月額200円～
・バイク置き場：月額2,000円～

■備考
・ペット飼育可

■周辺コンビニ・スーパー
ローソン駒場1丁目店：徒歩5分
まいばすけっと駒場東大前店：徒歩5分
ライフ目黒大橋店：徒歩11分
オオゼキ池尻店：徒歩12分

物件写真

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販売中の部屋情報

• 19,800万円
• 4階 ｜ 3LDK + W ｜ 80.10㎡ ｜ 可

スタッフコメント

・4階部分
・専有面積80.10㎡、3LDK+W
・新規内装リフォーム（25.4完成）

・リフォーム済

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：19,800万円（3.31掲載）

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物件概要

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