- 13,880万円
- 2LDK + W ｜ 69.37㎡ ｜ 駒場東大前駅 ｜ 可
グレンパーク駒場の物件レポート
立地
最寄り駅は井の頭線の駒場東大前駅で徒歩8分。淡島通りから奥まるように建つ立地です。淡島通りからは渋谷行きのバスもあるので渋谷駅方面にお出かけの時はバスがおススメ！近所に駒場野公園もあります。広くて綺麗な公園なので散歩コースにおススメですよ！
物件
グレンパーク駒場はジャパン・オポチュニティ特定目的会社のプロジェクトで誕生した地上9階建て、WEST棟とEAST棟からなる総戸数199邸の大型マンションです。
共用設備が充実しているのもグレンパーク駒場の特徴です。ラウンジ、コンシェルジュサービス、ドッグランまで完備されまるでタワマンクラスの充実の共用部。
-
- 総戸数199邸のビッグプロジェクト
-
- 駒場東大前から徒歩8分の名物マンションです。
-
- まるで１つの街のようなランドスケープ。
-
- コンシェルジュサービス、ラウンジ、ドッグランなどタワマン並みの共用設備が充実！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 35,000円
～37,000円
・駐輪場
：月額 200円
・バイク置場
：月額 1,500円
～2,500円
・ドッグラン
・コンシェルジュサービス
・ラウンジ
・集会室
・※ペット飼育（ウエスト棟は大型犬2匹まで）
【セキュリティ】
オートロック、コンシェルジュをはじめ、24時間有人管理体制の強固なセキュリティ
-
- オートロック完備
-
- 駐車場：月額23,000円～50,000円
修繕履歴
・2024年 3月 植栽改修工事
・2024年 2月 エレベーター部品交換工事
・2023年12月 ノンタッチキー更新工事
・2023年 4月 大規模修繕工事
・2018年10月 排水ポンプ交換工事
・2024年 2月 エレベーター部品交換工事
・2023年12月 ノンタッチキー更新工事
・2023年 4月 大規模修繕工事
・2018年10月 排水ポンプ交換工事
-
- 2023年 4月 大規模修繕工事実施済み！
-
- 建物全体の修繕積立金総額：189,961,000円（2024年4月末現在）安心感しかありません。
-
- まるで１つの街のようなランドスケープ。
-
- 駐車場：月額23,000円～50,000円
メモ
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2023年
4月
施工）
・修繕積立金額：189,961,000円
（2024年
4月
時点）
・学区域：多聞小学校、富士中学校
グレンパーク駒場へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ
販売中の部屋情報
- 13,880 万円
- 1階 ｜ 2LDK + W ｜ 69.37㎡ ｜ 可
部屋のPOINT
フルリノベーション / さらっとリフォームしてあります / 陽当たり良いよ / 8000万円以上
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グレンパーク駒場 |
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻4-10-1
GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分 井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 13,880万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 69.37㎡ |
| 管理費 | 28,900円 |
| 修繕積立金 | 11,100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 35,000円 ～ 37,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 |
| バイク置場 | 月額 1,500円 ～ 2,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 池ノ上 / 駒場東大前 / 世田谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (93 m)
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (478 m)
・オオゼキ 池尻店 (633 m)
・駒場野公園 (359 m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (451 m)
・世田谷区立富士中学校 (262 m)
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (478 m)
・オオゼキ 池尻店 (633 m)
・駒場野公園 (359 m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (451 m)
・世田谷区立富士中学校 (262 m)
スタッフコメント
今回販売はEAST棟の1階部分。敷地が傾斜地のため、バルコニー側は実質的に【２階程度】の高さがあります。