16,499万円
1LDK ｜ 61.32㎡｜渋谷駅｜可

ドゥアージュコラッド松濤の物件レポート

■立地・住環境
ここは渋谷駅にも程近い都内屈指の高級住宅地、渋谷区松濤。物件は山手通り沿いなのでTHE松濤の感じとはいかないけどそれでも松濤です。近隣にはモンゴル大使館、ニュージーランド大使館が居を構え、多彩なアートなどを展示する渋谷区立松濤美術館、古い水車のある池や子供向けの遊具が設置され、春には桜が咲き誇る「渋谷区立鍋島松濤公園」もあります。渋谷駅まで徒歩で行ける位置にあるとは思えないほど静かで落ち着いた綺麗な街並みです。もちろん代々木公園へも徒歩圏！

■物件
2020年築のまだ築1年のピッカピカの1年生です。分譲はプロパスト先進気鋭のデベロッパープロパストらしい尖ったネーミングのドゥアージュコラッド松濤。立地は松濤だけど、山手通り沿いです。でも、角地に建つ立地なのでバルコニー面のメイン向きは山手通りに向くのではなく南側を向きます。松濤は内に入ると1種低層になるのでここまで高いマンションは建たないけどここは第2種住居なので13階建てが実現しました。ワンフロア2住戸の13階建ていわゆるニコイチです。全住戸角設計は魅力的ですよね！室内の設備もプロパストなのでなかなかの仕様です。ディスポーザーも完備です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、NURO光

・駐車場：月額 35,000円～38,000円

・バイク置場：月額 2,500円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：30,148,933円（2025年 10月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

16,499 万円
3階｜ 1LDK ｜ 61.32㎡｜可

管理費 26,000円／月　修繕積立金 9,300円／月

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上

スタッフコメント

3階部分、専有面積61.32平米、１LDKです。玄関前に専用のサイクルガレージつています。築浅なのでもちろん綺麗でしょう。リフォームいらないです。

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：16,499万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ドゥアージュコラッド松濤
所在地	東京都渋谷区松濤2-2-9 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩9分千代田線「代々木公園」駅徒歩13分小田急線「代々木八幡」駅徒歩13分山手線「渋谷」駅徒歩15分
販売価格	16,499万円
間取り	1LDK
専有面積	61.32㎡
管理費	26,000円
修繕積立金	9,300円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	3階
築年月	2020年1月
総戸数	24戸
施工会社	多田建設
管理会社	シノケンアメニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 35,000円～ 38,000円
バイク置場	月額 2,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 山手線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / 管理優秀