渋谷神山町レジデンス

6,180万円
1K ｜ 34.87㎡｜代々木公園駅｜不可

渋谷神山町レジデンスの物件レポート

■立地
渋谷までギリギリ歩いて行ける高級住宅地、渋谷神山町アドレスの物件。立地的には山手通り沿いです。音問題に敏感な人には向かないかもしれない。

■物件
渋谷神山町レジデンスは平成15年築の新耐震基準適合物件です。施工は東急建設で地上15階建て総戸数64戸の中規模マンションです。元々は三菱地所レジデンス系が一棟で賃貸用に運用していたレジデンスを区分で売却した感じだったと思います。元々の仕様は分譲レベルだし室内はほとんどがフルリノベーションされて販売されているので綺麗です。

施工は東急建設

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 28,000円～32,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 500円

: 敷地内駐車場：月額28,000円～32,000円

: 2018年9月に大規模修繕工事実施済み

修繕履歴

・2022年12月　インターホン設備更新工事
・2022年 8月　非常照明器具交換工事
・2018年10月　大規模修繕工事
・2018年 9月　エントランス壁改修工事
・2016年 9月　各戸減圧弁交換工事
・2016年 3月　LED照明設置工事

: オートロック

: 宅配ボックスあります

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2018年 10月施工）

・修繕積立金額：36542920円（2022年 10月時点）

渋谷神山町レジデンスへのお問い合わせ

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

6,180 万円
9階｜ 1K ｜ 34.87㎡｜不可

管理費 5,600円／月　修繕積立金 11,090円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / お風呂に窓あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付き / シングル向け

スタッフコメント

・新規内装フルリノベーション済（2025年7月）
・9階部分、角住戸
・専有面積34.87㎡、1K
・居住用・セカンドハウス・投資用など万能！

・内装フルリノベーション

・内見は事前にご予約をお願いします

・毎月返済額イメージ：165249／月

・インターネット利用料：月額1,995円

・販売スタート価格6,180万円（9.27掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	渋谷神山町レジデンス
所在地	東京都渋谷区神山町22-8 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分千代田線「代々木公園」駅徒歩12分井の頭線「神泉」駅徒歩10分
販売価格	6,180万円
間取り	1K
専有面積	34.87㎡
管理費	5,600円
修繕積立金	11,090円
その他費用	1,995円
現況	空室
構造	RC造　15階建て
所在階	9階
築年月	2003年2月
総戸数	64戸
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 28,000円～ 32,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅からちょっと遠め / バスも便利 / 管理状態良いね / ペット不可