販売価格11,999 万円 PriceDown ↓

所在階: 3階
間取り: 2LDK + W
専有面積: 51.85㎡
所在地: 東京都渋谷区神泉町20-17
最寄駅: 神泉駅
築年月: 1999年7月
構造: RC造　13階建て
総戸数: 60戸
ペット飼育: 可（1住戸2匹まで）

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積51.85㎡、2LDK間取り

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / 価格下がりました

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クレッセント渋谷神泉の物件レポート

立地

最寄駅は井の頭線の神泉で徒歩3分、渋谷駅へも徒歩12分でアクセス可能です。

旧山手通り沿いに位置する物件です。

物件

クレッセント渋谷神泉は平成11年築、分譲はモリモト、施工を日産建設が手掛けた地上13階建て60邸の中古マンションです。

管理会社には東急コミュニティが日勤管理ではいっています。

エントランスはオートロック、ペット飼育も可です！

・クレッセント渋谷神泉の周辺物件情報はこちら
神泉・渋谷エリアの中古マンション物件一覧

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、KDDI、NURO光

・駐車場：月額 32,000円～37,000円

・駐輪場：月額 300円～1,000円

・バイク置場：月額 1,500円

建物の修繕履歴

・2023年 9月　加圧給水ポンプユニット更新工事
・2019年 9月　鉄部塗装工事
・2019年 4月　屋上防水保護塗装工事
・2018年 3月　インターホン設備更新工事
・2012年 4月　共用照明器具LED化工事

補足情報

・ペット飼育：可（1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2024年 3月施工）

・修繕積立金額：108,911,095円（2024年 10月時点）

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

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Q.　クレッセント渋谷神泉周辺にスーパーやコンビニはありますか？

A.　はい、あります。一番近いコンビニだとナチュラルローソン渋谷神泉町店が徒歩2分です。スーパーだとライフ目黒大橋店や業務スーパー目黒大橋店が日常使いに便利です。

Q.　子育て環境や公園は充実していますか？
A.　子育てに関しては渋谷区は手厚いことで有名です。渋谷区の手当は、渋谷区の子育て支援が熱すぎる！公園で言うと、徒歩圏には渋谷区立鍋島松涛公園があります。

Q.　クレッセント渋谷神泉の管理会社や管理体制はどうですか？
A.　管理会社には東急コミュニティーが入っています。全部委託管理です。

Q.　クレッセント渋谷神泉はペット飼育可能ですか？
A.　はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい

Q.　クレッセント渋谷神泉はどんな人におすすめですか？

A.　渋谷にでやすい立地が魅力のマンションです。都心への交通利便性を重視する人におススメです。自転車を使えば代官山方面も近いです。

Q.　幡ヶ谷ベースはクレッセント渋谷神泉をどう評価していますか？
A.　渋谷徒歩圏の好立地、管理状態の良い物件です。総合バランスのとれた物件という印象です。

立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆

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【NEW】中古マンションALL 渋谷・原宿・表参道エリア渋谷駅神泉・渋谷エリア神泉駅渋谷区×高級中古マンション渋谷区

物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	新耐震基準適合
物件名	クレッセント渋谷神泉
所在地	東京都渋谷区神泉町20-17 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩3分山手線他「渋谷」駅徒歩12分
販売価格	11,999万円
間取り	2LDK + W
専有面積	51.85㎡
管理費	8,600円
修繕積立金	17,370円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	3階
築年月	1999年7月
総戸数	60戸
施工会社	日産建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 32,000円～ 37,000円
駐輪場	月額 300円～ 1,000円
バイク置場	月額 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀