クレッセント渋谷神泉の物件レポート

■立地
最寄駅は井の頭線の神泉で徒歩3分、渋谷駅へも徒歩12分でアクセス可能です。旧山手通り沿いに位置する物件です。

■物件
クレッセント渋谷神泉は平成11年築、分譲はモリモト、施工を日産建設が手掛けた地上13階建て60邸。管理会社には東急コミュニティが日勤管理ではいっています。エントランスはオートロック、ペット飼育も可です！

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、KDDI、NURO光

・駐車場：月額 32,000円～37,000円

・駐輪場：月額 300円～1,000円

・バイク置場：月額 1,500円

・2023年 9月　加圧給水ポンプユニット更新工事
・2019年 9月　鉄部塗装工事
・2019年 4月　屋上防水保護塗装工事
・2018年 3月　インターホン設備更新工事
・2012年 4月　共用照明器具LED化工事

・ペット飼育：可（1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2024年 3月施工）

・修繕積立金額：108,911,095円（2024年 10月時点）

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

クレッセント渋谷神泉へのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 8,600円／月　修繕積立金 17,370円／月

・9階部分
・専有面積51.85㎡、2LDK間取り

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：11,780万円

部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 1億円以上 / 価格下がりました / 部屋数欲しい人！３LDKです。

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種類	中古マンション
物件名	クレッセント渋谷神泉
所在地	東京都渋谷区神泉町20-17 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩3分山手線他「渋谷」駅徒歩12分
販売価格	11,480万円
間取り	2LDK + W
専有面積	51.85㎡
管理費	8,600円
修繕積立金	17,370円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	9階
築年月	1999年7月
総戸数	60戸
施工会社	日産建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 32,000円～ 37,000円
駐輪場	月額 300円～ 1,000円
バイク置場	月額 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀